대구지법 2022타경114942-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-31 경매접수
2. 22-09-01 경매개시결정
3. 22-09-01 배당요구종기
4. 23-05-22 3차 매각기일 · 최저가 5674만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1046만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

각산동 389-18

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 각산동 소재 "성지주택아파트" 남측 인근(기호(1),(4)) 및 서측 인근 (기호(3)) 및 대구광역시 북구 대현동 소재 "경북대학교" 남측 인근(기호(2),(5),(6))에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 일반주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1),(4): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 도로입니다. (2),(6): 남동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 도로입니다. (3): 남측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 나지입니다. (5): 서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1),(4): 남측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접합니다. (2): 북측 및 북동측으로 폭 약6-7미터의 포장도로와 접합니다. (3): 서측으로 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측 구거부지를 통하여 진입이 가능합니다. (5): 북측으로 폭 약6-7미터, 동측으로 폭 약2-3미터의 포장도로와 접합니다. (6): 북동측으로 폭 약6-7미터, 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(4): 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. (2),(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지적재조사지구 지정 토지정보과 (665-3995)입니다. (3): 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의 바람. (6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지적재조 사지구 지정 토지정보과(665-3995)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 각산동 389-19 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 25-46 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 대구광역시 동구 각산동 389-18 · 토지 · 묘지
• 목록 4 · 대구광역시 동구 각산동 382-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 대구광역시 북구 대현동 25-17 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 대구광역시 북구 대현동 25-28 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별첨사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

성OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

근OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

성OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 대구광역시 동구 각산동 389-18 · 묘지 60㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 435m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 612m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 894m · 안심중학교 · 중학교
• 1142m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 1284m · 신기중학교 · 중학교
• 1361m · 율하초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 각산푸르지오 · 708, 동구4
• 102m · 안심효성타운 · 708, 동구4-1
• 260m · 안심지구대건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 급행5, 동구10
• 261m · 안심지구대 건너 · 55, 555, 814, 818
• 268m · 안심지구대앞 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 급행5, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

대구광역시 동구 각산동 389-18

감정가

8106만

최저가

5674만 (70%)

기일

23-05-22

등기부현황

등기 기재 없음