대구지법 2022타경115198-1 벽산e-솔렌스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 324원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3209만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산e-솔렌스힐 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 56-801

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용 빌딩 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상27층 건 중 8층 102-801호로서, 외벽 : 석재타일 붙임마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 바닥 : 바닥재 마감, 타일마감 등 창호 : 샷시조 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 동측 및 북측으로 노폭 약 30미터, 약 15미터, 약 8미터의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 장등로 56, 8층102-801호 (신천동,벽산이-솔렌스힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

주OOOOO OOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

점유자

배OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-24 · 대구광역시 동구 장등로 56, 8층102-801호 (신천동,벽산이-솔렌스힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상27층 공동주택(아파트),근린생활시설 1층 3,511.2295㎡ 2층 2,529.9621㎡ 3층 1,000.5913㎡ 4층 1,100.6775㎡ 5층 1,100.6775㎡ 6층 1,100.6775㎡ 7층 1,100.6775㎡ 8층 1,100.6775㎡ 9층 1,100.6775㎡ 10층 1,100.6775㎡ 11층 1,100.6775㎡ 12층 1,100.6775㎡ 13층 1,100.6775㎡ 14층 1,100.6775㎡ 15층 1,100.6775㎡ 16층 1,100.6775㎡ 17층 1,100.6775㎡ 18층 1,100.6775㎡ 19층 1,100.6775㎡ 20층 1,100.6775㎡ 21층 653.7594㎡ 22층 653.4194㎡ 23층 529.3865㎡ 24층 529.3865㎡ 25층 529.3865㎡ 26층 422.4046㎡ 27층 422.4046㎡ 옥탑1층 123.4907㎡ 옥탑2층 170.5348㎡ 지하1층 3,364.9826㎡ 지하2층 3,227.2㎡ 지하3층 398.8955㎡ 철근콘크리트구조 84.6953㎡

주변

학군

• 311m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 537m · 청구중고등학교
• 739m · 효신초등학교 · 초등학교
• 751m · 동천초등학교 · 초등학교
• 823m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 908m · 대구중앙중고등학교
• 976m · 대구 동신초등 학교
• 1138m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1348m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1496m · 대구공업고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 동대구역센트럴시티자이아파트 · 동구1-1
• 93m · 솔렌스힐앞 · 805
• 103m · 화성파크드림이스트밸리아파트 · 동구1
• 109m · 상공회의소앞 · 814, 8140, 북구6, 수성4
• 120m · 솔렌스힐건너 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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