와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2022타경115396-1 장미아파트

대구광역시 동구 효목동 139-2 장미아파트 4층 513호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4459만337만/평· 감정가 9100만 (49%)

담당계10계053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2022타경115396-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4459만감정가 대비 49%
감정가
9100만
최저 평당가
337만/평건물면적 기준 · 총액 4459만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
33.70㎡ (10.2평)
건물면적
43.74㎡ (13.2평)
토지면적
33.70㎡ (10.2평)
제시외면적
없음
보증금
445만 (최저가의 10%)
청구금액
2413만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 장미아파트 · 43.74㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
효목동 139-2 · 33.70㎡ (10.2평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소 규모 아파트, 기존주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 513호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 폭 약 8M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
ㆍ효목동 139-2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 비행안전제5구역임. ㆍ효목동 139-6 : 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제 한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-07sd2023.11.08 송달간주
23-10-30sd2023.11.01 도달
23-10-12sd2023.10.17 도달
23-07-21sd2023.07.21 송달간주
23-07-10sd2023.07.17 폐문부재
22-11-25sd2022.12.05 도달
22-11-10sd2022.11.22 폐문부재
22-10-25sd2022.11.06 폐문부재
22-10-06sd2022.10.13 폐문부재
22-09-20sd2022.09.20 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 139-2 장미아파트 4층 513호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 하OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

근저당권부질권자 김OO

근저당권자 엠OOOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

압류권자 주OOO OOOO

압류권자 주OOO OOOOOOOOO

임차인 강OO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 황OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○2003.03.26

매각공고

23-09-26 · 대구광역시 동구 효목동 139-2 장미아파트 4층 513호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 점포 1층 588.34㎡ 2층 627.58㎡ 3층 627.58㎡ 4층 627.58㎡ 5층 338.36㎡ 철근콘크리트조 43.74㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
황OO
소유자
황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 242m효동초등학교초등학교
  • 253m대구일마이스터고등학교고등학교
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  • 1107m동부중학교중학교
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  • 1357m덕성초등학교초등학교

버스

  • 65m효목시장(남편)동구1, 동구1-1
  • 112m효목1동행정복지센터동구1, 동구1-1
  • 116m효동초등학교건너232, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
  • 120m효동초등학교앞232-1, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
  • 270m태왕메트로시티건너156, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 동구 효목동 139-2 장미아파트 4층 513호
감정가
9100만
최저가
4459만 (49%)
건물면적
43.74㎡ (13.2평)
대지권면적
33.70㎡ (10.2평)
기일
23-09-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2023년

대구광역시 동구 진행 물건