대구지법 2022타경115631-1 우방강촌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 117원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.58㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

2152만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로80길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방강촌마을 · 134.58㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방촌동 80

호

14층

당사자

채권자

문OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 “용호초등학교” 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트,다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 중 4층 409호 단위 세대로서, 외 벽: 몰탈 위 페인트 내 벽: 벽지, 타일 등 바 닥: 장판지, 타일 등 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가)도시가스에 의한 중앙난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 아파트 및 부대시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 50미터, 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관관리구역(2018-04-10), 일련번호 2: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10 m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관관리구역(2018-04-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 화랑로80길 8, 105동 4층409호 (방촌동,우방강촌마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-26 · 대구광역시 동구 화랑로80길 8, 105동 4층409호 (방촌동,우방강촌마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 아파트 지하층 922.40㎡ 1층 1027.61㎡ 2층 989.27㎡ 3층 989.27㎡ 4층 989.27㎡ 5층 989.27㎡ 6층 989.27㎡ 7층 989.27㎡ 8층 989.27㎡ 9층 989.27㎡ 10층 989.27㎡ 11층 989.27㎡ 12층 989.27㎡ 13층 989.27㎡ 14층 989.27㎡ 철근콘크리트조 관리실, 중앙제어실 지하층 282.16㎡ 지상층 270.56㎡ 조적조 경비실, 엠.디.에프.실 지상층 38.07㎡ 철근콘크리트조 노인정,독서실 지하층 263.00㎡ 지상층 166.20㎡ 철근콘크리트조 중앙공급식-1 지하층 1438.188㎡ 철근콘크리트조 중앙공급실-2 지하층 960.00㎡ 조적조 공중화장실 지상층 49.05㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 20975.86㎡ 조적조 폐기물 보관소 지상층 48.00㎡ 조적조 경비초소 지상층 57.33㎡ 철근콘크리트조 29.25㎡

주변

학군

• 518m · 용호초등학교 · 초등학교
• 652m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1063m · 동촌중학교 · 중학교
• 1346m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1444m · 동원중학교 · 중학교
• 1457m · 동문고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 우방강촌마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 244m · 우방강촌마을건너 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 384m · 화랑교1 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3
• 443m · 화랑교2 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다