대구지법 2022타경116399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 40원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.29㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

6556만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.29㎡ (22.8평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

용계동 49

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "정동고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 중소규모공장 및 강변공원등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 정방형 유사토지로서, ＂다세대주택부지″로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 8미터내외 및 남서측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관 관리구역(2018-04-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 건축물현황도를 참고하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다. 본건은 귀제시목록상 전유부분의 면적이 "75.285㎡"이나, 집합건축물 대장상 전유 부분 면적이 "75.29㎡"인 바, 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계로 49, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 대세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 대구광역시 동구 용계로 49, 2층201호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 주차장 90.85㎡ 2층 주택 163.57㎡ 3층 주택 163.57㎡ 4층 주택 163.57㎡ 지하 대피실 72.72㎡ 시멘트벽돌조 75.285㎡

주변

학군

• 553m · 정동고등학교 · 고등학교
• 677m · 조일고등학교 · 고등학교
• 733m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1046m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신기중학교 · 중학교
• 1372m · 율원초등학교 · 초등학교
• 1372m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 1471m · 안심중학교 · 중학교

버스

• 314m · 안심고가교하부1 · 동구5, 동구5[용계역방면]
• 383m · 율하교동편2 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10
• 397m · 율하교동편1 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10, 동구5
• 471m · 안심뉴타운1 · 동구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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