대구지법 2022타경116627-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

683.30㎡ (206.7평)

제시외면적

없음

보증금

8억 8829만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신천동 319-2 · 중심상업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "현대시티아울렛 대구점" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 숙박시설, 위락시설 및 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

중로각지에 위치하여 본건까지 차량출입 편리하며, 도심접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 나지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하는 중로각지 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2022-07-11), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-07-11) (집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-07-11)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10) 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 신천동 318-2번지 일원 주거복합 주택건설사업 예정부지내에 포함된 토지입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 동구 신천동 319-2

감정가

88억 8290만

최저가

88억 8290만 (100%)

기일

23-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음