대구지법 2022타경116757-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

261.40㎡ (79.1평)

제시외면적

없음

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9881만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

사복동 843-3 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 숙천동 소재 "대구숙천초등학교" 서측 인근(기호1)에, 동구 각 산동 소재 "새론초등학교" 남동측 근거리(기호2)에 위치하며, 부근일대는 주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형에 가까운 토지로 인접필지와 등고평탄하며, "주상나지"로 이용중임. 기호(2): 세장형에 가까운 토지로 인접필지와 등고평탄하며, "주상나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 남동측으로 노폭 약 4미터의 인도와 접함. 기호(2): 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-09-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-16) (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도 시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 기호(2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 동구 사복동 843-3

감정가

5억 6723만

최저가

2억 7794만 (49%)

기일

23-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음