대구지법 2022타경117705-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 158원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 1616만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방촌동 190

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 동측 인근에 위치하는 "영남네오빌 101동 10층 1007호 단위세대"로서, 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 편리하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선(해안역) 등이 소재하는 등 제반 교통사정 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스지붕 15층건(제101동) 내 10층 1007호 단위세대로서 사용승인일: 2000.06.29 외벽: 외장 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 바닥: 내장바닥재, 내장타일 등 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 일단의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약 35미터(왕복6차선) 광대로, 동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전5구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 중점경관관리구역(2018-04-10) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동촌로 190, 101동 10층1007호 (방촌동,영남네오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 대구광역시 동구 동촌로 190, 101동 10층1007호 (방촌동,영남네오빌) · 철근콘크리트조 철골트러스지붕 15층 아파트,생활편익시설 1층 742.93㎡ 생활편익시설 1층 117.2876㎡ 아파트 2층 576.6808㎡ 아파트 3층 576.6808㎡ 아파트 4층 576.6808㎡ 아파트 5층 576.6808㎡ 아파트 6층 576.6808㎡ 아파트 7층 576.6808㎡ 아파트 8층 576.6808㎡ 아파트 9층 576.6808㎡ 아파트 10층 576.6808㎡ 아파트 11층 576.6808㎡ 아파트 12층 576.6808㎡ 아파트 13층 576.6808㎡ 아파트 14층 576.6808㎡ 아파트 15층 576.6808㎡ 아파트 부속건축물 113동 철근콘크리트조 관리사무소 108.83㎡ 114동 시멘트벽돌조 노인정 201.66㎡ 115동 철근콘크리트조 주민공동시설,독서실,문고 403.20㎡ 116동 시멘트벽돌조 보육시설 189.18㎡ 117동 철근콘크리트조 지하주차장 4657.50㎡ 118동 철근콘크리트조 지하주차장 3105.00㎡ 119동 철근콘크리트조 지하주차장,전기,기계실 2486.25㎡ 120동 철근콘크리트조 지하주차장 2550.00㎡ 121동 철근콘크리트조 지하주차장 4050.00㎡ 122동 철근콘크리트조 지하주차장 3622.50㎡ 123동 철근콘크리트조 지하주차장 4252.50㎡ 124동 시멘트벽돌조 재활용품집하장 37.80㎡ 125동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 126동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 127동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 128동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 129동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 130동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 131동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 132동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 133동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 134동 시멘트벽돌조 공중변소 15.84㎡ 철근콘크리트조 59.7742㎡

주변

학군

• 209m · 동촌중학교 · 중학교
• 287m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 305m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1172m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1176m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1263m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1284m · 동원중학교 · 중학교
• 1382m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 퀸벨호텔건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 67m · 퀸벨호텔앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 173m · 해안역(3번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 210m · 해안역(1번출구) · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 377m · 농협방촌지점 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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