대구지법 2022타경117736-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 317원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각산동 45

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 숙천동 소재 "숙천초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 본건 인근으로 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 주상나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대구혁신에듀포레" 제504동 제6층 제604호 단위세대로서, 인근은 대단위아파트단지, 단독주택, 공공기관 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지하1층, 지상13층 중 제6층 제604호 단위세대로서, - 외벽: 화강석, 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, - 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 과학로 45, 504동 6층604호 (각산동,대구혁신에듀포레) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 동구 사복동 839-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1번 부동산은 별지와 같이 아파트이고, 2번 부동산은 지상에 잡풀들과 잡목이 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

남OOOOOOOO

임차인

조O

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 대구광역시 동구 과학로 45, 504동 6층604호 (각산동,대구혁신에듀포레) · 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지하1층 및 지상13층 공동주택(아파트) 1층 423.68㎡ 2층 411.52㎡ 3층 411.52㎡ 4층 411.52㎡ 5층 411.52㎡ 6층 411.52㎡ 7층 411.52㎡ 8층 411.52㎡ 9층 411.52㎡ 10층 411.52㎡ 11층 411.52㎡ 12층 411.52㎡ 13층 411.52㎡ 지1 설비배관공간 71.80㎡ 철근콘크리트조 84.73㎡

주변

학군

• 157m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 630m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
• 1035m · 대구동부고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 대구혁신에듀포레아파트앞 · 동구4
• 83m · 대구혁신에듀포레아파트건너 · 동구4-1, 동구7
• 171m · 대구혁신에듀포레아파트후문앞 · 동구4
• 191m · 서한이다음1차앞 · 동구4-1, 동구7
• 258m · 새론초등학교앞 · 동구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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