대구지법 2022타경117965-1 신암 청아람

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 245원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4987만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신암로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신암 청아람 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신암동 20

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 "신암2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 "신암청아람" 107동 2층 207호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도1호선(신천역)이 소재하는 등, 제반교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건 중, 2층 207호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 마루깔기 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가): 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[아파트]부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 15M, 북서측 및 남동측으로 폭 약 12M의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암로20길 39, 107동 2층207호 (신암동,신암청아람) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.(신암동,신암청아람)

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

고OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 대구광역시 동구 신암로20길 39, 107동 2층207호 (신암동,신암청아람) · 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 공동주택(아파트) 지하2층 지하계단실 108.0417㎡ 지하1층 지하계단실 137.8082㎡ 1층 아파트 636.4629㎡ 2층 아파트 636.4629㎡ 3층 아파트 636.4629㎡ 4층 아파트 636.4629㎡ 5층 아파트 636.4629㎡ 6층 아파트 636.4629㎡ 7층 아파트 636.4629㎡ 8층 아파트 636.4629㎡ 9층 아파트 636.4629㎡ 10층 아파트 636.4629㎡ 11층 아파트 636.4629㎡ 12층 아파트 636.4629㎡ 13층 아파트 636.4629㎡ 14층 아파트 636.4629㎡ 15층 아파트 636.4629㎡ 16층 아파트 424.3086㎡ 17층 아파트 424.3086㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 경사지붕 신암청아람경비실1 14.49㎡ 철근콘크리트구조 경사지붕 신암청아람경비실2 14.49㎡ 철근콘크리트구조 전기실,발전기실,펌프실,기사대기실 534.2193㎡ 철근콘크리트구조 지하주차장 24,047.4189㎡ 철근콘크리트구조 84.5420㎡

주변

학군

• 290m · 대구 동신초등 학교
• 537m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 559m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 780m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1080m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1163m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1169m · Bangali muslim
• 1227m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1256m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1294m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1295m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1332m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 199m · 강남약국앞1 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 214m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 222m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 271m · 동신초등학교건너 · 410-1, 650
• 288m · 동신초등학교앞 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다