대구지법 2022타경118203-1 거북아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.53㎡ (19.2평)

건물면적

75.79㎡ (22.9평)

토지면적

63.53㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아양로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거북아파트 · 75.79㎡ (22.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신암동 612-8 · 제3종일반주거지역 · 63.53㎡ (19.2평)

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "파티마병원" 북서측에 인접하여 위치하는 "거북아 파트 제5층 제504호" 단위세대로서, 주변은 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 재래시장 및 병원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아 파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 504호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥: 장판 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 건(아파트)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 5M-6M의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적인 기호1),2)토지 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6 구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 612-8 거북아파트 5층 504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

노OO

가압류권자

묵OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 대구광역시 동구 신암동 612-8 거북아파트 5층 504호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층687.29㎡ 2층680.375㎡ 3층680.375㎡ 4층680.375㎡ 5층554.45㎡ 옥상 92.88㎡ 철근콩크리트조 75.79㎡

주변

학군

• 317m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 508m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 544m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 582m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 806m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 925m · 신성초등학교 · 초등학교
• 975m · 경진초등학교 · 초등학교
• 983m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대구 동신초등 학교
• 1056m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 1118m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1130m · 복현중학교 · 중학교

버스

• 157m · 파티마병원건너1 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 937, 북구6, 순환2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 224m · 평화시장(닭똥집골목)앞 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 276m · KT동대구지사건너 · 413, 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 298m · KT동대구지사앞 · 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 299m · 평화시장(닭똥집골목)건너 · 618, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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