대구지법 2022타경118951-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1805만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.22㎡ (42.4평)

토지면적

130.00㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

4237만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하동로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 140.22㎡ (42.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

율하동 220-1 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "안일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 일부 점포, 나지 등이 혼재하는 일반주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장된 골목도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역 (대구안일초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사 시설 보호법}, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29){군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률}, 지적재조사지구 지정(토지정보과) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로 사용승인일:1992.3.6 외벽: 적타일, 몰탈위 페인팅 등 내부: 벽지, 장판, 내부마감재, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 1층, 2층: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지"와 같이 2층에 간이구조의 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 율하동 220-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 율하동로25길 38-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

별첨 사진과 같이 2층 단독주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-19 · 대구광역시 동구 율하동 220-1 · 대 130㎡
• 23-07-19 · 대구광역시 동구 율하동로25길 38-3 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 72.78㎡ 2층 67.44㎡

주변

학군

• 249m · 안일초등학교 · 초등학교
• 519m · 율하초등학교 · 초등학교
• 593m · 신기중학교 · 중학교
• 772m · 정동고등학교 · 고등학교
• 791m · 율원초등학교 · 초등학교
• 1169m · 율원중학교 · 중학교
• 1184m · 조일고등학교 · 고등학교
• 1200m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1201m · 안심중학교 · 중학교
• 1230m · 반야월초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 율하교동편1 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10, 동구5
• 299m · 율하교동편2 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10
• 362m · 정동고등학교건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 급행5, 북구3
• 397m · 정동고등학교앞 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 급행5, 동구5, 동구5[용계역방면], 북구3
• 445m · 안심주공1단지건너 · 518, 618, 651, 719, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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