대구지법 2022타경119084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-25 · 경매개시결정
3. 22-11-25 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 282원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4430만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송라로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 16

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "신천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(신천역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 (104동) 중 4층 405호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면으로 약4-12m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12 m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(꿈꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 송라로16길 11, 104동 4층 405호 (신천동,동대구반도유보라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임(신천동,동대구반도유보라)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 대구광역시 동구 송라로16길 11, 104동 4층 405호 (신천동,동대구반도유보라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 91.7337㎡ 2층 529.8008㎡ 3층 529.8008㎡ 4층 529.8008㎡ 5층 529.8008㎡ 6층 529.8008㎡ 7층 529.8008㎡ 8층 529.8008㎡ 9층 529.8008㎡ 10층 529.8008㎡ 11층 529.8008㎡ 12층 529.8008㎡ 13층 529.8008㎡ 14층 529.8008㎡ 15층 529.8008㎡ 16층 529.8008㎡ 17층 529.8008㎡ 18층 529.8008㎡ 19층 529.8008㎡ 20층 529.8008㎡ 21층 529.8008㎡ 22층 529.8008㎡ 23층 529.8008㎡ 24층 231.0938㎡ 철근콘크리트구조 84.6325㎡

주변

학군

• 325m · 대구 동신초등 학교
• 500m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 507m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 821m · 청구중고등학교
• 912m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 965m · 대구중앙중고등학교
• 1035m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1119m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1177m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1243m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1286m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1328m · 효신초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 신천역(2번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 164m · 신천역(3번출구) · 425, 651, 북구3
• 208m · 역전시장앞 · 425, 651, 북구3
• 217m · 신천역(4번출구) · 410
• 256m · 신천역(5번출구) · 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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