대구지법 2022타경119138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1.77㎡ (0.5평)

토지면적

20.56㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

450만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1.77㎡ (0.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

괴전동 130-2

호

1층, 1층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 괴전동 소재 "지하철 1호선 안심역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선대로 후면의 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내 간선도로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하나 접면도로가 협소하여 차량출입이 어렵습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 2-3미터 정도의 콘크리트포장 세로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-1, 2-2: 목조 세와지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 및 목재 유리창 기호 ㄱ: 판넬조 판넬 및 슬레이트지붕 단층으로 기호 2-1 건물의 벽체를 이용한 간이구조의 부합물이며, 벽체: 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄴ: 판넬조 슬레이트지붕 단층으로 기호 2-2 건물의 벽체를 이용한 간이구조의 부합물이며, 벽체: 알미늄삿시 유리 마감 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄷ: 판넬조 판넬지붕 단층으로 외벽: 판넬 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄹ: 판넬조 판넬지붕 단층으로 벽체: 판넬 붙임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-1, 2-2: 주택 기호 ㄱ: 부엌 및 창고 기호 ㄴ: 부엌 및 통로 기호 ㄷ: 주택, 기호 ㄹ: 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-1, 2-2, ㄷ: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-1, 2-2 건물은 공부상 세와지붕이나 실제 함석지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2-1, 2-2, ㄱ, ㄴ 건물은 장기간 경과된 노후건물로서 공실상태이며, 상당기간 거주하지 않은 것으로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 괴전동 130-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 안심로 459-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 단층주택 임

부동산표시목록

가압류권자

공OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOO

공유자

남OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 대구광역시 동구 괴전동 130-2 · 대 592㎡ (전 소유권 지분 중 864분의 30(단, 박성규 지분 전부))
• 23-09-26 · 대구광역시 동구 안심로 459-5 · 목조 세와지붕 단층주택 1층 28.99㎡ 1층 21.88㎡ (전 소유권 지분 중 864분의 30(단, 박성규 지분 전부))

주변

학군

• 213m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 590m · 강동초등학교 · 초등학교
• 739m · 강동중학교 · 중학교
• 847m · 강동고등학교 · 고등학교
• 864m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교
• 1355m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1449m · 대구동호초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 안심역(1번출구) · 555-7, 동구4-1
• 95m · 안심역(5번출구) · 518, 55, 555, 555-7, 708, 802, 814, 818, 급행5, 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 126m · 안심역(4번출구) · 518, 55, 555, 555-7, 708, 802, 814, 818, 급행5, 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 152m · 송정삼거리3 · 55, 555, 802, 814, 818, 동구4
• 153m · 송정2교 · 동구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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