대구지법 2022타경120091-1 엘에이치뉴웰시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 180원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8354만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화천로77길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘에이치뉴웰시티 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

77

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "대구지묘초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 "엘에이치뉴웰시티" 302동 1층 103호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상18층 중 1층 103호로서, (사용승인일 : 2021.02.02) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동화천로77길 30, 302동 1층103호 (지묘동,엘에이치뉴웰시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임(지묘동,엘에이치뉴웰시티).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

기타

함OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 대구광역시 동구 동화천로77길 30, 302동 1층103호 (지묘동,엘에이치뉴웰시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 445.09㎡ 2층 412.96㎡ 3층 412.96㎡ 4층 412.96㎡ 5층 412.96㎡ 6층 412.96㎡ 7층 412.96㎡ 8층 412.96㎡ 9층 412.96㎡ 10층 412.96㎡ 11층 412.96㎡ 12층 412.96㎡ 13층 412.96㎡ 14층 412.96㎡ 15층 412.96㎡ 16층 412.96㎡ 17층 412.96㎡ 18층 412.96㎡ 지1 96.8㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 593m · 지묘초등학교 · 초등학교
• 768m · 대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

• 49m · 연경뉴웰시티아파트앞 · 501, 동구8, 북구2
• 64m · 연경뉴웰시티아파트건너 · 501, 동구8, 북구2
• 309m · 팔공3차보성타운건너 · 501, 동구8, 북구2
• 358m · 팔공3차보성타운앞 · 501, 동구8, 북구2
• 417m · 대구연경아이파크아파트건너 · 501, 동구8, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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