대구지법 2022타경120114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7817만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.30㎡ (74.2평)

제시외면적

없음

보증금

2781만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2359만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

각산동 1040-1

당사자

채권자

남OOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

율OOOO OOOO

소유자

율OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-4)은 대구광역시 동구 각산동 소재 대구혁신도시내 ‘새론초등학교’ 북측근거리 (기호1,2,4) 및 북서측 근거리(기호3)에 각 소재하는 부동산(대-주거나지)으로서 부근은 도 시외곽의 일반 주택지대로서 주변의 간헐적 상가지대와 주상용 및 단독, 다세대등 일반주택 과 나대지로 형성 되어있는 성숙중인 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 출입 원할하며 시가지외곽에 위치하나 혁신도시내에 소재하여 인근까지 의 대중교통여건을 포함한 제반교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세로장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임. 기호(2): 세로장방형태의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임. 기호(3): 세로장방형태의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임. 기호(4): 세로장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 약 10미터 가량의 2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(2): 남측으로 약 9미터 가량의 2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(3): 서측으로 약 8미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 기호(4): 서측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공 주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 기호(2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경 중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 기호(3): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발 전에 관한 특별법>. 기호(4): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경 중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 기호(2)지상에 인접토지의 건축공사로 인한 자재와 흙더미 등이 소재하고 있으 니 낙찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 각산동 1040-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 각산동 1039-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 동구 각산동 1026-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 동구 각산동 1041-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

일부 토지 위에 잡목이 조금 자라고 있으며, 1039-1 지상에는 건축자재가 쌓여 있었음.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

대OOOO OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

율OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-19 · 대구광역시 동구 각산동 1040-1 · 대 245.3㎡

주변

학군

• 605m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 666m · 대구일과학고등학교 · 고등학교

버스

• 474m · 새론초등학교건너 · 동구4-1, 동구7
• 494m · 새론초등학교앞 · 동구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다