대구지법 2022타경120114-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

283.80㎡ (85.8평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2359만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

각산동 1041-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-4)은 대구광역시 동구 각산동 소재 대구혁신도시내 ‘새론초등학교’ 북측근거리 (기호1,2,4) 및 북서측 근거리(기호3)에 각 소재하는 부동산(대-주거나지)으로서 부근은 도 시외곽의 일반 주택지대로서 주변의 간헐적 상가지대와 주상용 및 단독, 다세대등 일반주택 과 나대지로 형성 되어있는 성숙중인 일반 주택지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 출입 원할하며 시가지외곽에 위치하나 혁신도시내에 소재하여 인근까지 의 대중교통여건을 포함한 제반교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세로장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임. 기호(2): 세로장방형태의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임. 기호(3): 세로장방형태의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임. 기호(4): 세로장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "대-주거나지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 약 10미터 가량의 2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(2): 남측으로 약 9미터 가량의 2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(3): 서측으로 약 8미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 기호(4): 서측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공 주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 기호(2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경 중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 기호(3): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발 전에 관한 특별법>. 기호(4): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경 중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 기호(2)지상에 인접토지의 건축공사로 인한 자재와 흙더미 등이 소재하고 있으 니 낙찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 동구 각산동 1041-10

감정가

4억 867만

최저가

2억 24만 (49%)

기일

23-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음