대구지법 2022타경120350-1 동신우방아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 209원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

6128만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송라로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동신우방아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신천동 11

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 남동측 인근에 위치하는 "동신우방아 파트" 101동 18층 1811호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 점포 등으로 형성 되어있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층(사용승인일자: 1996.10.04) 중 18층 1811호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전실비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 8-12미터, 북동측으로 폭 약15미터, 서측으로 폭 6-8미터 내외의 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 등으로 인하여 집합건축물관리대장상 현황도면, 외부관찰, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 송라로11길 86, 101동 18층1811호 (신천동,동신우방아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임(신천동,동신우방아파트).

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 대구광역시 동구 송라로11길 86, 101동 18층1811호 (신천동,동신우방아파트) · 철근콘크리트벽식조스라브지붕 20층 공동주택아파트 지하층 지하대피실 1178.160㎡ 1층 1238.924㎡ 2층 1201.124㎡ 3층 1201.124㎡ 4층 1201.124㎡ 5층 1201.124㎡ 6층 1201.124㎡ 7층 1201.124㎡ 8층 1201.124㎡ 9층 1201.124㎡ 10층 1201.124㎡ 11층 1201.124㎡ 12층 1201.124㎡ 13층 1201.124㎡ 14층 1201.124㎡ 15층 1201.124㎡ 16층 1201.124㎡ 17층 1201.124㎡ 18층 1201.124㎡ 19층 1201.124㎡ 20층 1201.124㎡ 부속건물 104동 철근콘크리트조관리사무소,노인정,독서 실,지하주차장 지하층 2602625㎡지상1층 205.60㎡ 지상2층 171.10㎡ 105동 지하층 철근콘크리트조 지하주차장 287328㎡ 제106동 지상1층 조적조 재활용품보관 창고 37.80㎡ 제107동 철근콘크리트조전기실,펌프실 지하층 389.10㎡ 지상1층 21.60㎡ 철근콘크리트조 59.854㎡

주변

학군

• 502m · 대구중앙중고등학교
• 533m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 578m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 630m · 청구중고등학교
• 726m · 대구 동신초등 학교
• 923m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1047m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1091m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1167m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1338m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1371m · 경북대학교 치과대학 · 대학교

버스

• 316m · 신천LH아파트건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 338m · 신천LH아파트앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 396m · 대구중앙중학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 398m · 대구중앙고등학교건너 · 3
• 405m · 대구중앙중고등학교건너 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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