대구지법 2022타경120565-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-16 경매접수
2. 22-12-19 경매개시결정
3. 22-12-19 배당요구종기
4. 23-08-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 917만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.89㎡ (49.9평)

토지면적

190.30㎡ (57.6평)

제시외면적

없음

보증금

2091만 (최저가의 10%)

청구금액

2514만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로107길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.89㎡ (49.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

서호동 107-1

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 "반야월초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 및 소규모의 아파트 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 하천구역에 대하여는 건설과에 문의바람. 지적재조사사업 완료(토지정보과)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 사용승인일자: 1989년 03월 25일 외벽: 적연와치장 및 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시 시공임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1,2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 벽을 이용한 판넬조 판넬지붕 단층 (약 13㎡) 창고 : 구조, 이용상태 및 규모 등으로 보아 부합물로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 경안로107길 32-1 · 건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 동구 서호동 7-57 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 2층 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

봉OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

창OOOOOO OOOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-22 · 대구광역시 동구 경안로107길 32-1 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 다세대 주택 1층 93.25㎡ 2층 71.64㎡
• 23-08-22 · 대구광역시 동구 서호동 7-57 · 대 190.3㎡

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 252m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 498m · 안심중학교 · 중학교
• 824m · 신기중학교 · 중학교
• 835m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 906m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1138m · 율원초등학교 · 초등학교
• 1147m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1341m · 율원중학교 · 중학교
• 1375m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 각산태영데시앙건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 동구10
• 119m · 각산태영데시앙 건너 · 55, 555, 814, 818
• 193m · 안심지구대앞 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 급행5, 동구10
• 194m · 안심지구대 앞 · 55, 555, 814, 818
• 217m · 안심지구대건너 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 836, 급행5, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 동구 서호동 7-57

감정가

2억 9882만

최저가

2억 917만 (70%)

건물면적

164.89㎡ (49.9평)

기일

23-08-22

등기부현황

등기 기재 없음