대구지법 2022타경120633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 112원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

725.04㎡ (219.3평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1399만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동촌로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 725.04㎡ (219.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

검사동 11-1

호

5층

당사자

채권자

대O OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 "동촌네거리’ 북서측 인근에 위치한 다세대주택 "동촌하이츠101’ 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택까지 차량 출입이 가능하며, 도시철도, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등의 제반교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 중 제5층 제501호 단위세대로서, - 사용승인일 : 2014년 8월 28일 - 외 벽 : 화강석치장, 드라이비트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움이며, 확장형발코니입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 다세대주택은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 다세대주택의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형으로 집합건물인 다세대주택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택의 토지는 남측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 다세대주택의 토지는 준주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동촌로11길 21-1, 5층501호 (검사동,동촌하이츠101) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

송OO

임차인

이OO

채권자

대O OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 대구광역시 동구 동촌로11길 21-1, 5층501호 (검사동,동촌하이츠101) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-8세대) 1층 계단실 21.09㎡ 2층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.12㎡ 3층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.12㎡ 4층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.12㎡ 5층 공동주택(다세대주택-2세대) 159.12㎡ 철근콘크리트구조 67.472㎡

주변

학군

• 668m · 입석중학교 · 중학교
• 686m · 입석초등학교 · 초등학교
• 804m · 효동초등학교 · 초등학교
• 870m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1017m · 동촌중학교 · 중학교
• 1065m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1264m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1367m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1435m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1485m · 신아중학교 · 중학교

버스

• 174m · 동촌역(신길)2 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 287m · 동촌역(신길)1 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 300m · 동촌화성타운건너 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 341m · 동촌지구대건너 · 618
• 361m · 동촌역(2번출구) · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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