대구지법 2022타경120695-1 서한 코보스카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 56원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.75㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1400만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서한 코보스카운티 · 24.75㎡ (7.5평) · 철골철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

신천동 22

호

20층

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역네거리" 남동측 인근에 위치하는 "서한코보 스카운티 제11층 제1115호" 오피스텔이며, 부근은 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 동대구역사와 지하철 1호선 동대구역, 시내버스 승강장 등이 소재하고 있어 제반교통 사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 중 11층 1115호 오피스텔로, -외벽: 몰탈위 페인트, 화강석 등 -내벽: 벽지 및 타일 등 -바닥: 내장 바닥재 및 타일 등 -창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 위생, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 천장매립형 냉방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄하며 "업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부 지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 6-7m의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 대로 2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로), 가축사육제한구역, 비행 안전제6구역(전술), 중점경관관리구역(2018-04-10), 기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 가축 사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관리구역(2018-04-10), 기호(3): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중로 1류(폭 20m-25m)(집산도로), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관 관리구역(2018-04-10)에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동부로22길 2, 11층1115호 (신천동,서한코보스카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

보OOOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

코OOOOO OOOO

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 대구광역시 동구 동부로22길 2, 11층1115호 (신천동,서한코보스카운티) · 철골철근콘크리트,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 지하2층 전기실, 기계실, 종합방재실, 지하주차장 742.86㎡ 지하1층 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설),재활용창고, 관리창고, 지하주차장 992.2㎡ 1층 제1종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설),복도 536.71㎡ 1층 주차장 529.46㎡ 2층 제2종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설) 관리실, 복도 672.99㎡ 3층 제1종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설), 복도(근린생활시설) 850.47㎡ 4층 제1,2종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설), 복도(근린생활시설) 850.47㎡ 5층 제1종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설) , 복도(근린생활시설) 850.47㎡ 6층 제1종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설), 복도(근린생활시설) 850.47㎡ 7층 제1종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설), 복도(근린생활시설) 850.47㎡ 8층 제1종근린생활시설, 계단실엘리베이터(오피스텔,근린생활시설), 복도(근린생활시설) 850.47㎡ 9층 업무시설(오피스텔)-13호 731.24㎡ 10층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 11층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 12층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 13층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 14층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 15층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 16층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 17층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 18층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 19층 업무시설(오피스텔)-18호 731.24㎡ 20층 철근콘크리트구조,철골구조 홀계단실엘리베이터(오피스텔) 99.11㎡ 철근콘크리트구조 24.75㎡

주변

학군

• 619m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 631m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 642m · 효신초등학교 · 초등학교
• 772m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대구 동신초등 학교
• 1055m · 청구중고등학교
• 1202m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1245m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1366m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1389m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1409m · 대구중앙중고등학교
• 1418m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 동대구역(2번출구)건너 · 650, 직행2
• 166m · 동부소방서건너 · 399, 814, 8140, 북구6, 수성4
• 187m · 동부소방서앞 · 814, 8140, 북구6, 수성4
• 252m · 동대구동화아이위시아파트건너 · 425, 651
• 253m · 동대구역건너 · 156, 402, 413, 650, 708, 805, 814, 8140, 818, 937, 북구3, 북구6, 수성4, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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