대구지법 2022타경121186-1 우방강촌마을

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-30 경매접수
2. 23-01-02 경매개시결정
3. 23-01-02 배당요구종기
4. 23-05-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.79㎡ (19.9평)

건물면적

224.67㎡ (68.0평)

토지면적

65.79㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로80길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방강촌마을 · 224.67㎡ (68.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방촌동 1084-30 · 제3종일반주거지역 · 65.79㎡ (19.9평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위 치 대구광역시 동구 방촌동 대구지하철1호선 방촌역 남서측 약550m거리에 위치하는 우방강촌마을(1차) 제113동 제701호 단위세대임. 주위환경 간선도로변 아파트단지로서 각종규모의 아파트와 단독주택이 혼재하며,아파트 주변은 각종 근린생활시설 및 상가지대이고, 남측 인근으로 금호강이 흐르고 있어 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 지하철역과의 거리도 가까운 편으로 전반적인 교통상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상14층지하1층 제113동 제701호 로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실,주방 겸 식당,욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비임. 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측으로 간선도로(화랑로)와 접하는 부정형의 주단지와 남측으로 폭 약15m도로로 격리된 대채로 장방형의 토지로 구성된 일단의 아파트부지로서 지세 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 50m, 동측 폭약20m, 단지 사이 폭15m, 남측 단지 동,서,남측폭6-8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>중점경관관리구역,(2018-04-10) 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 113동 7층701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

근OOOOO OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-22 · 대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 113동 7층701호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 아파트 지하층 811.71㎡ 1층 820.74㎡ 2층 798.06㎡ 3층 798.06㎡ 4층 798.06㎡ 5층 798.06㎡ 6층 798.06㎡ 7층 798.06㎡ 8층 798.06㎡ 9층 798.06㎡ 10층 798.06㎡ 11층 798.06㎡ 12층 798.06㎡ 13층 798.06㎡ 14층 798.06㎡ 철근콘크리트조 관리실, 중앙제어실 지하층 282.16㎡ 지상층 270.56㎡ 조적조 경비실, 엠.디.에프.실 지상층 38.07㎡ 철근콘크리트조 노인정, 독서실 지하층 263.00㎡지상층 166.20㎡ 철근콘크리트조 중앙공급실-1 지하층 1438.188㎡ 철근콘크리트조 중앙공급실-2 지하층 960.00㎡ 조적조 공중 화장실 지상층 49.05㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 20975.86㎡ 조적조 폐기물 보관소 지상층 48.00㎡ 조적조 경비초소 지상층 57.33㎡ 철근콘크리트조 119.34㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 521m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 609m · 용호초등학교 · 초등학교
• 879m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 928m · 동촌중학교 · 중학교
• 1244m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1336m · 동원중학교 · 중학교
• 1339m · 동문고등학교 · 고등학교

버스

• 250m · 화랑교1 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3
• 307m · 화랑교2 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3
• 327m · 우방강촌마을건너 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 335m · 우방강촌마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을 113동 7층701호

감정가

3억 4400만

최저가

2억 4080만 (70%)

건물면적

224.67㎡ (68.0평)

대지권면적

65.79㎡ (19.9평)

기일

23-05-22

등기부현황

등기 기재 없음