대구지법 2023타경354-1 보승로얄타운103동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 142원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.52㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

5973만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

입석로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보승로얄타운103동 · 75.52㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

입석동 2

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 입석동 소재 "동대구우체국" 동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(사용승인일자: 2002.06.17) 중 4층 302호 로서, - 외 벽 : 치장타일, 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "다세대주택부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람, 중점경관관리구역(2018-04-10) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재등으로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 입석로2길 43, 103동 4층302호 (입석동,보승로얄타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

동OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-19 · 대구광역시 동구 입석로2길 43, 103동 4층302호 (입석동,보승로얄타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 계단실 13.00㎡ 2층 다세대주택(2세대)161.21㎡ 3층 다세대주택(2세대)161.21㎡ 4층 다세대주택(2세대)161.21㎡ 5층 다세대주택(2세대)161.21㎡ 철근콘크리트조 75.52㎡

주변

학군

• 575m · 입석중학교 · 중학교
• 628m · 입석초등학교 · 초등학교
• 1041m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1155m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1308m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1322m · 동촌중학교 · 중학교
• 1385m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1472m · 신아중학교 · 중학교

버스

• 359m · 동촌화성타운건너 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 390m · 동촌화성타운앞 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 450m · 입석중학교건너 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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