대구지법 2023타경392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

779.28㎡ (235.7평)

제시외면적

없음

청구금액

12억 3250만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 779.28㎡ (235.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신천동 29

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천역(1호선)" 서측 인근에 위치하는 "신천역까사밀 라 101동 제지하1층 제비01호" 단위상가로서, 부근 일대는 아파트단지, 재래시장, 일반상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장, 지하철역(1호선) 및 간선도로를 접하 고 있어 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상16층건 중 제지하1층 제비01호 단위상가로 외벽: 화강석, 복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일, 파벽돌 및 각종 인테리어 등 마감 바닥: 타일, 매트 및 각종 인테리어 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 운동시설(골프연습장)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급·배수설비, 천정매립형 냉·난방설비, 승강기설비, 수전설비 및 비상발전설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 주차설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 북측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 "주상용 구분건물 부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 지하1층비01호 (신천동,신천역까사밀라) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별첨사진과 같이 골프연습장으로 이용 중임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

랜OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 지하1층비01호 (신천동,신천역까사밀라) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층 공동주택(도시형생활주택)및 판매시설 지하6층 기계실, 전기실 959.56㎡ 지하5층 주차장 1224.81㎡ 지하4층 주차장 1224.89㎡ 지하3층 주차장 1272.46㎡ 지하2층 주차장 1259.58㎡ 지하1층 목욕탕, 상점, 주차장 1127.85㎡ 1층 판매시설 1073.13㎡ 2층 판매시설 1080.94㎡ 3층 판매시설 1081.10㎡ 4층 도시형생활주택 498.30㎡ 5층 도시형생활주택 498.30㎡ 6층 도시형생활주택 473.94㎡ 7층 도시형생활주택 473.94㎡ 8층 도시형생활주택 473.94㎡ 9층 도시형생활주택 473.94㎡ 10층 도시형생활주택 473.94㎡ 11층 도시형생활주택 473.94㎡ 12층 도시형생활주택 473.94㎡ 13층 도시형생활주택 473.94㎡ 14층 도시형생활주택 473.94㎡ 15층 도시형생활주택 473.94㎡ 16층 도시형생활주택 473.94㎡ 철근콘크리트조 779.28㎡

주변

학군

• 365m · 대구 동신초등 학교
• 540m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 725m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 779m · 청구중고등학교
• 823m · 대구중앙중고등학교
• 895m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 991m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1079m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1213m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1295m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1413m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1424m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신천역(2번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 99m · 신천역(3번출구) · 425, 651, 북구3
• 172m · 신천LH아파트건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 175m · 신천LH아파트앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 217m · 신천역(4번출구) · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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