대구지법 2023타경927-2 보성강남타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 210원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4870만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로88길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보성강남타운 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방촌동 88

호

1층

당사자

채권자

와OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 숙천동 소재 "대구숙천초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측보다 다소 고지대이나 자체토지는 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "전(주거나지)"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 2미터의 진입도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-12)(국지도로) (저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,지적재조사사업 완료 (토지정보과)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 지상에 소유미상의 비닐하우스 1동 및 과수목이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "보성강남 타운" 아파트단지 내 제102동 제15층 제1509호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 근 린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 콘크리트 스라브 지붕 지하1층지상15층 건물 내 15층 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 숙천동 184 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 동구 화랑로88길 30, 102동 15층1509호 (방촌동,보성강남타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 부동산 위에는 제시외 비닐하우스 1동이 있으며,잡목이 일부 있음.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

신OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

지상권자

와OOOOOO

채권자

와OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 대구광역시 동구 화랑로88길 30, 102동 15층1509호 (방촌동,보성강남타운) · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브 지붕 지하1층지상15층공동주택 지하1층지하대피실720.66㎡ 1층아파트 776.72㎡ 2층-15층아파트 각734.24㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 378m · 용호초등학교 · 초등학교
• 872m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1251m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1289m · 동촌중학교 · 중학교

버스

• 171m · 우방강촌마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 220m · 우방강촌마을건너 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 463m · 은하타운건너 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3
• 476m · 은하타운앞 · 156, 55, 555, 708, 북구3
• 478m · 방촌맨션앞 · 518, 651, 802, 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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