경매 · 다가구주택
대구지법 2023타경1081-1 NF
대구광역시 동구 신서동 1162-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 동구 신서동 1162-6
- 감정가
- 7억 7073만
- 최저가
- 5억 3951만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 325.95㎡ (98.6평) · 토지 215.50㎡ (65.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 547만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3951만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 325.95㎡ (98.6평)
- 토지면적
- 215.50㎡ (65.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5395만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4490만
- 도로명주소
- 이노밸리로54길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 325.95㎡ (98.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 신서동 1162-6 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 반OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "코스트코 대구혁신도시점" 서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 공공기관, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편 입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로 남측 도로와 대체로 등고평탄한 "주상용 건부지"입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 혁신도시개발예정지구(변경중)입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 파벽돌, 징크판넬, 본타일 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 2-가) 소매점 및 다가구주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 2-가) 위생, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 태양광발전설비 등 되어 있습 니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-27 | sd | 2023.11.28 송달간주 |
| 23-11-23 | sd | 2023.11.23 도달 |
| 23-11-15 | sd | 2023.11.20 도달 |
| 23-11-03 | sd | 2023.11.06 도달 |
| 23-05-24 | sd | 2023.06.08 도달 |
| 23-04-10 | sd | 2023.05.05 폐문부재 |
| 23-03-15 | sd | 2023.03.24 폐문부재 |
| 23-02-22 | sd | 2023.02.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 동구 신서동 1162-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 동구 이노밸리로54길 11-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 임차인
- TOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 티OOOOOOOOOO (O)OOOO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 반OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| TK엘리 베이터 대구동 부지사 | 1층 | ||||
| 박○○ | 202호 | 2020.10.26 | |||
| 박○○ | 202호 | 2020.10.26 | 2020.10.27~현 재까지 | 60`000`000 · 400`000 | 2023.04.21 |
| 전○○ | 건물 3층 전부(10 9.09㎡) | 2018.12.17 | 2018.12.18~ | 170`000`000 | |
| 전○○ | 3층 | 2018.12.17 | |||
| 전○○ | 3층 | 2018.12.17 | 2018.12.18~현 재까지 | 170`000`000 · 130`000 | 2023.04.12 |
| 티케이 엘리베 이터코 리아 (주)경 북지사 | 1층전부 | 2021.11.08~20 26.11.07 | 10`000`000 · 800`000 | 2023.04.19 | |
| 홍○○ | 201호 | 2022.03.16 | |||
| 홍○○ | 201호 | 2022.03.16 | 2022.03.11~20 24.03.11 | 20`000`000 · 200`000 | 2023.04.26 |
매각공고
- 23-10-19 · 대구광역시 동구 신서동 1162-6 · 대 215.5㎡
- 23-10-19 · 대구광역시 동구 이노밸리로54길 11-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구 및 소매점 1층 107.35㎡ 2층 109.51㎡ 3층 109.09㎡
주변
학군
- 755m · 대구동부고등학교 · 고등학교
- 1033m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
- 1049m · 대구송정초등학교 · 초등학교
- 1088m · 대구새론초등학교 · 초등학교
- 1130m · 강동초등학교 · 초등학교
- 1237m · 강동중학교 · 중학교
- 1358m · 강동고등학교 · 고등학교
- 1464m · 대구동호초등학교 · 초등학교
버스
- 109m · 새론중학교건너 · 708, 동구4
- 120m · 새론중학교앞 · 708, 동구4-1
- 153m · 새론중학교남편2 · 동구7
- 175m · 새론중학교남편1 · 동구7
- 210m · 신용보증기금앞 · 708, 동구4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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