대구지법 2023타경1418-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 391원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

39원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4824만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송라로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신암동 28

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의 시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제14층 제1404호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 하이새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 6차로, 남측으로 왕복 4차로, 북측으로 왕복 2차로, 동측으로 폭 약 10m - 15m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2018-11-30)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-11-30)(저촉), 어린이공원(2018-11-30)(저촉), 중로1류(폭 20m- 25m)(2018-11-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-30)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m) (2018-11-30)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(꿈꽃유치원), 절대보 호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역(2018-11-30)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항 을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 송라로28길 14, 106동 14층1404호 (신암동,이안동대구) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 대구광역시 동구 송라로28길 14, 106동 14층1404호 (신암동,이안동대구) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 109.2682㎡ 2층 583.0382㎡ 3층 583.0382㎡ 4층 583.0382㎡ 5층 583.0382㎡ 6층 583.0382㎡ 7층 583.0382㎡ 8층 583.0382㎡ 9층 583.0382㎡ 10층 583.0382㎡ 11층 583.0382㎡ 12층 583.0382㎡ 13층 583.0382㎡ 14층 583.0382㎡ 15층 583.0382㎡ 16층 583.0382㎡ 17층 583.0382㎡ 18층 583.0382㎡ 19층 583.0382㎡ 20층 583.0382㎡ 21층 583.0382㎡ 22층 583.0382㎡ 23층 491.5978㎡ 24층 237.9658㎡ 25층 138.1234㎡ 26층 138.1234㎡ 철근콘크리트구조 84.9221㎡

주변

학군

• 202m · 대구 동신초등 학교
• 452m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 453m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 582m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 904m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 965m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1065m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1151m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1279m · 청구중고등학교
• 1333m · Bangali muslim
• 1334m · 경북대학교 · 대학교
• 1380m · 대구중앙중고등학교

버스

• 74m · 동신초등학교건너 · 410-1, 650
• 139m · 동신초등학교앞 · 410
• 229m · 공고네거리2 · 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 251m · 공고네거리1 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 256m · 이안동대구아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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