대구지법 2023타경2459-1 공신연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 84원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.03㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동촌로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공신연립 · 45.03㎡ (13.6평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

방촌동 1002-7 · 근린상업지역

호

2층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "동촌중학교" 북동측 인근에 위치하는 "공신 연립주택(통칭) 제가동(통칭:마동) 제2층 제202호" 단위세대로서, 주위일대는 아 파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 측 인근에 간선도로(동촌로)가 통과하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철역사(해안역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 2층 건물 내 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽/천장 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 8미터 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2 종구역(2021-12-29), 중점경관관리구역(2018-04-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 "제가동 제2층 제202호" 이나, 통칭 "제마동 제2층 제202호" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-7 가동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

배OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOO

압류권자

근OOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

심OO

임차인

권OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-13 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-7 가동 2층202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕2층 연립주택 1층289.82㎡ 2층289.82㎡ 철근콩크리트조 45.03㎡

주변

학군

• 210m · 동촌중학교 · 중학교
• 315m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 387m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1208m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1234m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1311m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1325m · 동원중학교 · 중학교
• 1368m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1484m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 퀸벨호텔건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 133m · 퀸벨호텔앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 151m · 해안역(3번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 176m · 해안역(1번출구) · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 412m · 금사리하이빌APT앞 · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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