대구지법 2023타경2633-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-04-05 경매접수
2. 23-04-17 경매개시결정
3. 23-04-17 배당요구종기
4. 23-12-13 1차 매각기일 · 최저가 1억 8536만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

123.26㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

1853만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5934만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 전

대지권

효목동 1052

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구일마이스터고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 북동향 완경사지대의 부정형 토지로서, "건부지"로 이용중입니다. 기호(2)-(5)는 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서, "농경지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다. 기호(2)-(5)는 지적도상 동측으로 폭 약2미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)(4),(5)는 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(3)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에는 제시외건물(ㄱ-ㅇ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 시멘트 몰탈 마감 등입니다. ㄱ) 목조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 몰탈위 페인트 등입니다. ㄴ) 목조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 합판 마감 등입니다. ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 몰탈위 페인트 마감 등입니다. ㄹ) 판넬조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 판넬 및 무벽체 마감 등입니다. ㅁ,ㅂ) 조적조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 시멘트 몰탈 마감 등입니다. ㅅ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬 마감 등입니다. ㅇ) 파이프조 천막지붕 단층건으로서 벽체: 무벽체 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택, 나) 점포 ㄱ) 가추, ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅂ,ㅅ) 창고, ㅁ) 주택, ㅇ) 차고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅇ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가)의 공부상 면적은 "63.47㎡"이나, 실제 "90.9㎡"입니다. 나)는 공부상 "1003번지"에 소재하나, 실제 "1003, 1054, 1504-1번지"에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 1003 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 1003 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 동구 효목동 1003 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 동구 효목동 1052 · 토지 · 전
• 목록 5 · 대구광역시 동구 효목동 1052-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 대구광역시 동구 효목동 1052-2 · 토지
• 목록 7 · 대구광역시 동구 효목동 1052-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

서OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

효OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

조OO

소유자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

아OOOOO

임차인

안OO

임차인

전OO

채권자

효OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-13 · 대구광역시 동구 효목동 1052 · 전 524㎡ (전 소유권의 242분의 15.3(단, 주식회사 구산종합건설 지분 전부), 전 소유권의 242분의 22.7(단, 조양래 지분 전부))
• 23-12-13 · 대구광역시 동구 효목동 1052-1 · 전 80㎡ (전 소유권의 242분의 38(단, 주식회사 구산종합건설 지분 전부))
• 23-12-13 · 대구광역시 동구 효목동 1052-3 · 전 181㎡ (전 소유권의 242분의 15.3 (단, 주식회사 구산종합건설 지분 전부), 전 소유권의 242분의 22.7( 단, 조양래 지분 전부))

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 341m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 420m · 동문고등학교 · 고등학교
• 552m · 효동초등학교 · 초등학교
• 595m · 동원중학교 · 중학교
• 698m · 동문초등학교 · 초등학교
• 746m · 효목초등학교 · 초등학교
• 885m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 961m · 동촌중학교 · 중학교
• 994m · 동부중학교 · 중학교
• 1230m · 입석초등학교 · 초등학교
• 1236m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1277m · 입석중학교 · 중학교

버스

• 145m · 대구일마이스터고교앞 · 232-1, 802, 814, 북구3
• 171m · 대구일마이스터고교건너 · 232, 802, 814, 북구3
• 270m · 청기와주유소건너 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708
• 281m · 아양아트센터건너 · 156, 802, 북구3
• 282m · 동문고등학교앞 · 55, 555, 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 동구 효목동 1052

감정가

1억 8536만

최저가

1억 8536만 (100%)

기일

23-12-13

등기부현황

등기 기재 없음