대구지법 2023타경3254-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1710만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

233.20㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

2171만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8220만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

각산동 1069-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 사복동 소재 "숙천초등학교" 남서측 인근(기호 1)토지) 및 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 남측인근(기호 2)토지), 동구 숙천동 소재 "LH14단지아파트" 북서측 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 주택 및 상가혼용지대로서 다가구주택, 주상나지, 주상복합부동산 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-3) 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주상나지"임. 기호 2) 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주상나지"임. 기호 3) 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주상나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 본건 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함. 기호 2) 본건 북동측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함. 기호 3) 본건 북동측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,상대보호구역(2017-03-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>,혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 기호 2) 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 기호 3) 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,문화재보존영향 검토대상구역(기념물 제8호)<대구광역시문화재보호조례>,공장설립제한지역<수도법>,혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 사복동 846-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 각산동 1069-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 동구 숙천동 384-5 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

성OOOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 대구광역시 동구 각산동 1069-1 · 대 233.2㎡

주변

학군

• 378m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 761m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
• 805m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1427m · 반야월초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 대구혁신에듀포레아파트건너 · 동구4-1, 동구7
• 180m · 대구혁신에듀포레아파트앞 · 동구4
• 243m · 서한이다음2차건너 · 동구4
• 269m · 각산비나리공원앞 · 708
• 277m · 서한이다음2차앞 · 동구4-1, 동구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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