대구지법 2023타경3452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 214원 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.96㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9449만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

혁신대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.96㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대림동 468

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 숙천동 소재 "숙천초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 집합상가인 "골드타워’제1,2층 제108호 구분건물로서, 주위는 대구혁신도시 동측 지대의 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합상가인 "골드타워’는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 번호 (1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 집합상가 중 제1,2층 제108호 복층형 구분건물로서 - 사용승인일 : 2018.03.30. - 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인트, 칼라복층유리 등 마감 - 내벽 : 몰탈 등 마감 - 바닥 : 몰탈 등 마감 - 창호 : 샤시창호에 페어글라스끼움 등으로 - 내부 인테리어 중에 공사중단 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 번호 (1)은 집합상가의 복층구조 구분건물인 제2종근린생활시설로서 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 번호 (1)의 집합상가 건물은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 번호 (1) 집합상가의 토지는 세장형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 집합상가인 근린생활시설 건물부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 번호 (1) 집합상가 토지는 북측으로 폭 약 35m의 인도가 있는 6차로 아스팔트포장도로, 남동측으로 폭 약 15m의 인도가 있는 2차로 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 집합상가의 토지는 근린상업지역이며, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 혁신대로 468, 1,2층108호 (대림동,골드타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 근린생활 시설로 복층으로 되어있으며, 근처 공인중개사에게 문의한 바 영업하지 않는다고 함.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 대구광역시 동구 혁신대로 468, 1,2층108호 (대림동,골드타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 근린생활시설 지1층 1,496.21㎡ 지1층 370.28㎡ 1층 675.08㎡ 1층 595.95㎡ 2층 405.14㎡ 3층 1,016.23㎡ 4층 764.23㎡ 5층 764.23㎡ 6층 764.23㎡ 7층 764.23㎡ 1층 철근콘크리트구조 63㎡ 2층 철근콘크리트구조 36.96㎡

주변

학군

• 419m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교
• 559m · 대구숙천초등학교 · 초등학교
• 1356m · 대구송정초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 혁신이노힐즈아파트건너 · 708
• 42m · 혁신이노힐즈아파트앞 · 708
• 166m · LH10단지아파트건너 · 802, 814, 급행5, 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 182m · LH10단지아파트앞 · 802, 814, 급행5, 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 230m · 사복동입구교차로 · 55, 555, 555-7, 708, 802, 814, 818, 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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