대구지법 2023타경4851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

52.56㎡ (15.9평)

토지면적

46.61㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.56㎡ (15.9평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

효목동 533 · 일반상업지역

호

2층,

당사자

채권자

홍OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구시장" 내에 위치하며, 부근 일대는 전통시장, 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의 시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(2) 철근콘크리트조 육즙 2층 건물 중 제1,2층 제9호 단위상가로서, -외벽 : 강화유리, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 내장페인트, 기타 인테리어 등 마감, -바닥 : 치장타일, 아스타일 등 마감, -창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 점포, 2층 점포 부속 작업장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급.배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시장, 중로1류(폭 20m-25m)(1993-10-04)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 2층의 공부상 용도는 "주택"이나, 집합건축물대장상 "사무실"이며, 실제 1층 점포 의 부속 작업장(제빵실)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 위치 확인은 관계인 탐문 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 533 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 533 9호 에이동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

박OO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 대구광역시 동구 효목동 533 · 대 634㎡ (전 소유권 지분 중 191.8분의 14.1 (단, 김일선 지분 전부))
• 23-12-12 · 대구광역시 동구 효목동 533 9호 에이동 · 9호 철근콩크리트조 육즙2층건 점포1동 에이동9호 건평7평9홉5작 외2층 세멘벽돌조 육즙주택 건평7평9홉5작

주변

학군

• 361m · 효목초등학교 · 초등학교
• 468m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 472m · 동부중학교 · 중학교
• 691m · 효신초등학교 · 초등학교
• 975m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 동원중학교 · 중학교
• 1059m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1078m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1107m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1120m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1207m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1330m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 동구시장앞 · 413, 동구1-1
• 36m · 동구시장건너 · 399, 413, 818, 동구1
• 138m · 한전동대구지사건너 · 0, 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 141m · 한전동대구지사 · 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 201m · 수성도서관건너 · 399, 518, 55, 555, 651, 708, 818, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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