대구지법 2023타경100537-1 각산 푸르지오 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 191원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.84㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1359만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 각산 푸르지오 2단지 · 75.84㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각산동 822

호

14층

당사자

채권자

안OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 구분건물(아파트)인 "각산푸르지오2단지 201동 1202호(전용면적:75.8384㎡, 계단 식, 남향)"로서, 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부고등학교" 서측 주변 아파트단지 내에 위치하고 있음. - 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 각산푸르지오2단지, 각산푸르지오1단지, 각산서한이 다음, 안심효성타운 등) 및 부속상가, 주변 도로변 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 2-3분 거리에 시내버스정 류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물(201동) 중 12층 1202호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2009.04.29" 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 바닥: 강화마루 등 일반바닥재 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등이 구비어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 부정형의 형상을 이루고 있으며, 대체로 북측 전면 도로와 평탄 하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 약 10m 내외, 서측으로 약 6m, 후 면 경계선을 따라 약 6-8m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국 지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-16)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역( 전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람" 에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "임영호"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 경안로 822, 201동 12층 1202호 (각산동,각산푸르지오2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트(각산동,각산푸르지오2단지) 임.

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 대구광역시 동구 경안로 822, 201동 12층 1202호 (각산동,각산푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 610.9101㎡ 2층 597.8901㎡ 3층 597.8901㎡ 4층 597.8901㎡ 5층 585.2901㎡ 6층 585.2901㎡ 7층 585.2901㎡ 8층 585.2901㎡ 9층 585.2901㎡ 10층 585.2901㎡ 11층 585.2901㎡ 12층 585.2901㎡ 13층 585.2901㎡ 14층 415.7359㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실1 14.6695㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실2 14.6695㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 재활용품창고 36㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 주차장,펌프실,전기실,문고,주민공동시설,외부계단 24,195.3274㎡ 철근콘크리트구조 75.8384㎡

주변

학군

• 305m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 824m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 1104m · 안심중학교 · 중학교
• 1197m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1354m · 대구일과학고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 안심효성타운 · 708, 동구4-1
• 232m · 각산푸르지오 · 708, 동구4
• 358m · 동부고교앞 · 55, 555, 802, 814, 818, 북구3
• 384m · 각산비나리공원건너 · 708, 동구7
• 395m · 혁신도시입구2 · 708, 동구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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