대구지법 2023타경101004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 407원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.20㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호강변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.20㎡ (37.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 315

호

1층

당사자

채권자

신OOO OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율금초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 중 103동 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터 및 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표중적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 금호강변로 315, 103동 15층1504호 (율하동,율하리버파크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트(율하동,율하리버파크뷰)임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 대구광역시 동구 금호강변로 315, 103동 15층1504호 (율하동,율하리버파크뷰) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지1 설비배관공간 46.64㎡ 1층 아파트 338.82㎡ 1층 재활용품보관소 29.77㎡ 2층 아파트 324.8㎡ 3층 아파트 602.96㎡ 4층 아파트 602.96㎡ 5층 아파트 602.96㎡ 6층 아파트 602.96㎡ 7층 아파트 602.96㎡ 8층 아파트 602.96㎡ 9층 아파트 602.96㎡ 10층 아파트 602.96㎡ 11층 아파트 602.96㎡ 12층 아파트 602.96㎡ 13층 아파트 602.96㎡ 14층 아파트 602.96㎡ 15층 아파트 602.96㎡ 철근콘크리트구조 125.2㎡

주변

학군

• 436m · 율원중학교 · 중학교
• 464m · 율금초등학교 · 초등학교
• 545m · 율원초등학교 · 초등학교
• 860m · 율하초등학교 · 초등학교
• 898m · 신기중학교 · 중학교
• 1195m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1340m · 안심중학교 · 중학교

버스

• 169m · 율하체육공원앞 · 수성3, 수성3-1
• 197m · 율하선수촌2단지앞 · 수성3, 수성3-1
• 254m · 안심도서관1(서편) · 수성3, 수성3-1
• 261m · 안심도서관2(서편) · 수성3, 수성3-1
• 344m · 율하휴먼시아9단지앞 · 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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