와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

대구지법 2023타경101042-1 NF

대구광역시 동구 동부로22길 48, 6층605호 (신천동,동대구유성푸르나임)

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가74원9원/평· 감정가 107원 (69%)

담당계1계757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경101042-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
74원감정가 대비 69%
감정가
107원
최저 평당가
9원/평건물면적 기준 · 총액 74원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 74원 (69%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
27.47㎡ (8.3평)
제시외면적
없음
보증금
7원 (최저가의 9%)
청구금액
1억 3507만
도로명주소
동부로22길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 27.47㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
신천동 22
호
24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "효신초등학교" 서측인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제6층 제605호로서, 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 도시가스공급설비, 스프링쿨러 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시 형생활주택) 및 근린생활시설부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 4차로, 서측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부 에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재 등은 건축물현황도를 참고하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-08-03sd2023.08.03 도달
23-05-26sd2023.06.10 도달
23-04-19sd2023.05.01 폐문부재
23-03-30sd2023.04.09 폐문부재
23-02-10sd2023.02.23 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 동부로22길 48, 6층605호 (신천동,동대구유성푸르나임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 오피스텔 및 공동주택(신천동,동대구유성푸르나임)임.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
양○○주거

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOO

가압류권자 메OOOOO OOOO

가압류권자 우OOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 남OOOOO

교부권자 대OOOO OO

기타 석OO

임차인 양OO

채권자 우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 석OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
양○○2018.07.13
양○○605호2018.07.132018.07.12.-2 024.12.26100`000`0002023.03.14

매각공고

23-08-23 · 대구광역시 동구 동부로22길 48, 6층605호 (신천동,동대구유성푸르나임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 지4층 2567.4657㎡ 지3층 2620.4857㎡ 지2층 2543.4906㎡ 지1층 2689.7706㎡ 1층 1121.8949㎡ 2층 1691.127㎡ 3층 1388.4595㎡ 4층 1646.8612㎡ 5층 1646.8612㎡ 6층 1642.0612㎡ 7층 1646.0612㎡ 8충 1620.8197㎡ 9층 1620.8197㎡ 10층 1620.8197㎡ 11층 1620.8197㎡ 12층 1620.8197㎡ 13층 1620.8197㎡ 14층 1616.7597㎡ 15층 1616.7597㎡ 16층 1612.7597㎡ 17층 1621.6197㎡ 18층 1646.8612㎡ 19층 1646.8612㎡ 20층 1646.3812㎡ 21층 1646.3812㎡ 22층 1646.3812㎡ 23층 1646.8612㎡ 24층 1646.8612㎡ 철근콘크리트구조 27.47㎡

당사자

채권자
우OOOOOO OOOO
채무자
석OO
소유자
석OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 489m효신초등학교초등학교
  • 557m대구신천초등학교초등학교
  • 715m청구중고등학교
  • 751m동천초등학교초등학교
  • 938m동대구초등학교초등학교
  • 1080m덕성초등학교초등학교
  • 1108m대구중앙중고등학교
  • 1187m대구 동신초등 학교
  • 1261m중앙초등학교초등학교
  • 1395m동원초등학교초등학교
  • 1399m범어초등학교초등학교
  • 1438m범어초등학교초등학교

버스

  • 28m현대시티아울렛 후문55, 555
  • 131m상공회의소건너399, 814, 8140, 818, 북구6, 수성4
  • 152m상공회의소앞814, 8140, 북구6, 수성4
  • 285m솔렌스힐앞805
  • 310m솔렌스힐건너805

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
대구광역시 동구 동부로22길 48, 6층605호 (신천동,동대구유성푸르나임)
감정가
107원
최저가
74원 (69%)
건물면적
27.47㎡ (8.3평)
기일
23-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2023년

대구광역시 동구 진행 물건