대구지법 2023타경101561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 23-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1342만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

241.64㎡ (73.1평)

토지면적

204.30㎡ (61.8평)

제시외면적

없음

보증금

4134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 458만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 241.64㎡ (73.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

율하동 871-11

호

2층, 1층, 지하

당사자

채권자

여OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 대구광역시 동구 율하동 소재 "안일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약15m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m∼20m)(보조간선도로)(접 합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29), 택지개발지구기타(택지개발완료지구), 하천구역에 대하여는 건설과 문 의바람임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건으로서, - 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등, - 내벽: 벽지도배 및 타일 등, - 바닥: 장판지, 데코타일 및 타일 등, - 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하: 대피실 1층: 근린생활시설 2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상토지 지상에 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 율하동 871-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 율하동로23길 30-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

행OOO

채권자

여OO

채무자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 대구광역시 동구 율하동 871-11 · 대 204.3㎡
• 23-09-15 · 대구광역시 동구 율하동로23길 30-1 · 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 슬 래브지붕 2층 소매점 및 주택 지하 철근콘크리트조 대피실 17.28㎡ 1층 시멘트벽돌조 일반음식점 43.2㎡ 1층 시멘트벽돌조 소매점 61.26㎡ 1층 시멘트벽돌조 일반음식점 14.6㎡ 2층 주택 105.3㎡

주변

학군

• 359m · 안일초등학교 · 초등학교
• 392m · 율하초등학교 · 초등학교
• 463m · 신기중학교 · 중학교
• 682m · 율원초등학교 · 초등학교
• 898m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1060m · 율원중학교 · 중학교
• 1075m · 안심중학교 · 중학교
• 1116m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 1175m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1291m · 조일고등학교 · 고등학교

버스

• 306m · 율하교동편1 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10, 동구5
• 330m · 율하교동편2 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10
• 378m · 안심주공1단지건너 · 518, 618, 651, 719, 동구10
• 403m · 안심주공1단지앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10
• 412m · 안심주공2단지앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다