대구지법 2023타경101806-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 81원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

방촌동 125-6

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도1호선역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건 중 1층 103호로서, - 외벽 : 외장타일 붙임 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구 역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,중 점경관관리구역(2018-04-10)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 방촌로 125-6, 에이동 1층 103호 (방촌동,성호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별첨 사진과 같이 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

방OOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO OOO OOOOOO)

가압류권자

손OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

축OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

경OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

망 OOO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-08 · 대구광역시 동구 방촌로 125-6, 에이동 1층 103호 (방촌동,성호빌라) · 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 소매점및 다세대주택(12세대) 1층 주택 181.84㎡ 2층 주택 181.84㎡ 3층 주택 181.84㎡ 지하 대피소 48.60㎡ 시멘트 벽돌조 84.68㎡

주변

학군

• 425m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 632m · 동촌중학교 · 중학교
• 694m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 851m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 농협방촌지점 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 187m · 방촌시장건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 201m · 방촌시장앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 359m · 퀸벨호텔앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 394m · 대구선방촌공원 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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