대구지법 2023타경101851-1 신신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

625.99㎡ (189.4평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1026만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아양로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신신아파트 · 625.99㎡ (189.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신암동 10

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 동대구초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 601호이며, 사용승인일 : 1981.09.09 외 벽 : 몰탈위페인트등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 부지이며, 점포 및 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약10미터 내외의 포장도로, 북서측으로 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(사과나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 아양로10길 9, 5층601호 (신암동,신신) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 상가 및 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 대구광역시 동구 아양로10길 9, 5층601호 (신암동,신신) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 점포 및 아파트 지하 65평5홉6작 1층,2층,3층,4층,5층 각 105평7작 철근콩크리트조 18.73평

주변

학군

• 246m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 560m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 587m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 621m · 대구 동신초등 학교
• 721m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 757m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 775m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1187m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1319m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1351m · 경북대학교 · 대학교
• 1435m · 영진고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 평화시장(닭똥집골목)건너 · 618, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 174m · 평화시장(닭똥집골목)앞 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 208m · 동양맨션앞 · 650
• 253m · 파티마병원건너1 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 937, 북구6, 순환2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 297m · 대구동부고용복지플러스센터 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 937, 북구6, 순환2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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