대구지법 2023타경102335-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 304원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

4101만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초례로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숙천동 50

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 숙천동 소재 "숙천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "대구혁신도시서한이다음4차" 1203동 12층 1205호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 12층 1205호로서, (사용승인일 : 2016.06.15) 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 강마루 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있으며, 지역난방열병합에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(기념물 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 초례로 50, 1203동 12층1205호 (숙천동,대구혁신도시서한이다음4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 대구광역시 동구 초례로 50, 1203동 12층1205호 (숙천동,대구혁신도시서한이다음4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 454.8696㎡ 2층 436.734㎡ 3층 433.632㎡ 4층 433.632㎡ 5층 425.172㎡ 6층 425.172㎡ 7층 425.172㎡ 8층 425.172㎡ 9층 425.172㎡ 10층 425.172㎡ 11층 425.172㎡ 12층 425.172㎡ 13층 212.586㎡ 14층 212.586㎡ 지1층 91.7828㎡ 철근콘크리트구조 84.7703㎡

주변

학군

• 308m · 대구숙천초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 60m · 서한이다음4차건너 · 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 83m · 서한이다음4차앞 · 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 277m · LH13단지아파트앞 · 동구6[LH14단지-안심역-내곡동]
• 288m · 숙천초교앞 · 동구6, 동구6[LH14단지-안심역-내곡동], 동구6[내곡동-안심역-LH14단지]
• 292m · 숙천2동마을회관앞 · 동구6[LH14단지-안심역-내곡동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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