대구지법 2023타경102670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 173원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.90㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1093만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과학로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.90㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각산동 13

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 <새론초등학교> 북측 인근에 위치하는 "대구혁신엘에이치천년나무3단지" 제304동 제8층 제805호 단위세대로서, 부근일대는 업무시설, 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 지하 1층 지상 16층건 중 제8층 제805호로서, <사용승인일자 : 2014년 09월 18일> 외벽 : 타일붙임, 스타코 및 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 과학로13길 30, 304동 8층805호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-15 · 대구광역시 동구 과학로13길 30, 304동 8층805호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) · 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지하1층 및 지상16층 공동주택(아파트) 지하1층 지하주차장연결통로 116.26㎡ 1층 651.65㎡ 2층 624.49㎡ 3층 624.49㎡ 4층 624.49㎡ 5층 624.49㎡ 6층 624.49㎡ 7층 624.49㎡ 8층 624.49㎡ 9층 624.49㎡ 10층 624.49㎡ 11층 624.49㎡ 12층 624.49㎡ 13층 624.49㎡ 14층 624.49㎡ 15층 624.49㎡ 16층 624.49㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 작은도서관,무인택배실,멀티프로그램실,동호회실,디아이와이공방,주민카페 368.76㎡ 지하1층 관리사무소,엠디에프실,방재실 213.75㎡ 지하1층 경로당 138.48㎡ 지하1층 휘트니스센터 218.06㎡ 지하1층 보육시설 260.31㎡ 지상1층 경비실 24.27㎡ 지하1층 전기실,발전기실 298.14㎡ 지하1층 열교환실 321.37㎡ 지하1층 지하주차장 14,066.15㎡ 철근콘크리트구조 74.90㎡

주변

학군

• 265m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 501m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
• 1443m · 대구동부고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 새론초등학교건너 · 동구4-1, 동구7
• 162m · 새론초등학교앞 · 동구4
• 319m · 대구일과학고등학교 · 동구7
• 333m · 대구혁신LH4단지아파트 · 동구7
• 400m · 대구혁신에듀포레아파트후문앞 · 동구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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