대구지법 2023타경102960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9009만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1891.00㎡ (572.0평)

제시외면적

없음

보증금

3900만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 970만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

중대동 220 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대O OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건토지는 대구광역시 동구 중대동 "서촌초등학교" 동측 약 650m 지점에 위치하며, 주위는 농경지와 야산지대 및 소규모의 전원주택단지와 농촌취락 등으로 형성된 근교농촌지대로서 자연환경은 쾌적하며, 간선도로변 및 간선도로 인근지역은 도시주민의 휴식처인 식당, 카페 등이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인접지까지는 차량진입이 가능한 편이나, 도로의 구조, 상태 등이 정비되지 아니한 상태로서 차량출입은 불편하며, 대중교통수단인 버스정류장까지는 약 800m 정도이므로 교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 남향 완경사지대의 평탄한 토지로서 남측 인접지보다 다소 높으며 북측 인접지 보다는 약간 낮은 휴경상태인 농경지(답)이나, 일부 건축허가를 득한 것으로 조사됨..

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 인접지까지 폭 약3-4m 의 포장도로로 접근 가능하며, 동측으로 폭 약2-3m 의포장도로와 접하나 도로상태는 나쁜 편이며, 북서측으로 타인소유로 추정되는임야(같은곳 221번지)에 설치된 폭 약 2-3m의 농로와접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

휴경상태이며 공부상 지목은 답이나 주위토지의 이용상황으로 보아 전(종전의 이용상황은 과수원으로 추정)으로 이용될 가능성이 크고 일부 건축허가를 득한 사실 등으로 보아 택지후보지로서의 유용성이 있으며, 임대관계는 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 중대동 220 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 묵답임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

박OO

채권자

대O OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 대구광역시 동구 중대동 220 · 답 1891㎡

주변

학군

• 633m · 대구서촌초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 한걸마을건너 · 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[파계사방면(휴일)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[파계사방면(휴일)]
• 368m · 한걸마을앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 475m · 공산파출소 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 496m · 중대1동회관앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다