대구지법 2023타경103000-1 영조아름다운나날

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 154원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9447만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영조아름다운나날 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신서동 132

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 <강동고등학교> 동측 인근에 위치하는 <영조아름다운나날> 제306동 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브(경사)지붕 지상 15층 건 중 제306동 제1층 제102호로서, <사용승인일자 : 2003년 09월 19일> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2002-12-31), 중로2류(폭15m-20m) (집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료,공동주택(아파트)용지)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지구)<택지개발촉진법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동호로 132, 306동 1층102호 (신서동,영조아름다운나날) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

대OOOO OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 대구광역시 동구 동호로 132, 306동 1층102호 (신서동,영조아름다운나날) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브(경사)지붕 15층 공동주택 1층 아파트 849.8144㎡ 2층 아파트 833.0144㎡ 3층 아파트 833.0144㎡ 4층 아파트 833.0144㎡ 5층 아파트 833.0144㎡ 6층 아파트 821.8144㎡ 7층 아파트 821.8144㎡ 8층 아파트 821.8144㎡ 9층 아파트 821.8144㎡ 10층 아파트 821.8144㎡ 11층 아파트 821.8144㎡ 12층 아파트 821.8144㎡ 13층 아파트 821.8144㎡ 14층 아파트 821.8144㎡ 15층 아파트 821.8144㎡ 철근콘크리트조 84.6139㎡

주변

학군

• 123m · 강동초등학교 · 초등학교
• 175m · 강동중학교 · 중학교
• 247m · 강동고등학교 · 고등학교
• 410m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 999m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교
• 1324m · 대구동부고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 강동초교건너 · 618
• 187m · 안심역코오롱하늘채앞 · 618
• 198m · 강동초교앞 · 618
• 218m · 영조아파트3단지앞 · 618
• 234m · 강동중·고등학교 · 836, 동구7, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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