대구지법 2023타경104157-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 365원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9212만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신암로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 16

호

27층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동신초등학교" 서측 인근에 위치하는 "신천자이" 제103동 제14층 제1403호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물중 제14층 제1403호 단위세대로서 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽: 벽지, 타일 등 마감 바 닥: 타일, 바닥마감재 등 마감 창 호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-09-10) (국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 어린이공원(신천공원)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)( 접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암로16길 25,, 103동 14층1403호 (신천동,신천자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-19 · 대구광역시 동구 신암로16길 25,, 103동 14층1403호 (신천동,신천자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 아파트 1층475.0263㎡ 2층641.8079㎡ 3층641.8079㎡ 4층641.8079㎡ 5층641.8079㎡6층641.8079㎡ 7층641.8079㎡ 8층641.8079㎡ 9층641.8079㎡ 10층641.8079㎡11층641.8079㎡ 12층641.8079㎡ 13층641.8079㎡ 14층641.8079㎡ 15층641.8079㎡16층641.8079㎡ 17층641.8079㎡ 18층641.8079㎡ 19층641.8079㎡ 20층641.8079㎡21층641.8079㎡ 22층635.9238㎡ 23층635.9238㎡ 24층445.9694㎡ 25층445.9694㎡26층445.9694㎡ 27층445.9694㎡ 철근콘크리트구조84.8742㎡

주변

학군

• 399m · 대구 동신초등 학교
• 781m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 783m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 939m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 995m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1112m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1174m · 대구중앙중고등학교
• 1200m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1236m · 청구중고등학교
• 1263m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1293m · Bangali muslim

버스

• 309m · 강남약국앞1 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 313m · 신성교 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 북구3
• 318m · 신암2동우체국 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 367m · 신천LH아파트앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 377m · 농협중앙회앞 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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