대구지법 2023타경104416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 125원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.26㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4310만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.26㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

각산동 938

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 각산동 "신서혁신도시" 내 "새론초등학교" 북측에 소재하는 위파크상가 1층 101호 단위점포로서, 자연친화적 신도시로 건설되어 주위는 자연림으로 둘러싸인 아파트단지로 형성된 주택지대내의 근린생활시설 중심의 상가를 형성하고 있으며 환경 쾌적함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하고 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건 중 1층 101호임 외 벽 : 페널 위 코팅 내 벽 : 노출 콘크리트 위 페인팅 천 정 : 노출콘크리트 위 페인팅 바 닥 : 광택 하드너 등 창 호 : 스틸샷시 유리창이며, 일부(약 30.4 평방미터)는 복층구조로 되어 있음. (사용승인일 : 2015.10.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점 - 실제이용상황은 사무실에 유사함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천정형 냉,난방기 부착되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로 인접지대와 평탄하며, 근린생활시설 등의 상가부지임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 폭35m, 북서측 폭 약20m의 포장도로와 접하며, 남동측 폭 6m 의 인도블럭 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 경안로 938, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-28 · 대구광역시 동구 경안로 938, 1층 101호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층.지상2층 1종근린생활시설.업무시설.운동시설 지1층 기계실.물탱크실 125.44㎡ 1층 제1종근린생활시설(휴게음식점.미용실.세탁소). 업무시설(금융업소.사무소) 2251.11㎡ 2층 운동시설(체육도장.체력단련장). 업무시설(사무소) 2029㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 74.26㎡

주변

학군

• 123m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 509m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
• 1299m · 대구동부고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 새론초등학교건너 · 동구4-1, 동구7
• 43m · 새론초등학교앞 · 동구4
• 268m · 대구혁신LH4단지아파트 · 동구7
• 277m · 대구혁신에듀포레아파트후문앞 · 동구4
• 292m · 서한이다음1차앞 · 동구4-1, 동구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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