대구지법 2023타경106580-1 우방강촌마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 48원 (48%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.33㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

2996만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로80길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방강촌마을 · 135.33㎡ (40.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방촌동 80

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "용호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지상14층건 중 제7층 제706호 단위세대로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:우드타일마감 및 일부 타일마감 등 창호:새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가):"아파트"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복 10차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)방촌동 1084-30번지:제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관관리구역(2018-04-10) 2)방촌동 1120-3번지:제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2021-12-30)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관관리구역(2018-04-10)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 화랑로80길 8, 105동 7층706호 (방촌동,우방강촌마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

장OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 대구광역시 동구 화랑로80길 8, 105동 7층706호 (방촌동,우방강촌마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 아파트 지하층 922.40㎡ 1층 1027.61㎡ 2층 989.27㎡ 3층 989.27㎡ 4층 989.27㎡ 5층 989.27㎡ 6층 989.27㎡ 7층 989.27㎡ 8층 989.27㎡ 9층 989.27㎡ 10층 989.27㎡ 11층 989.27㎡ 12층 989.27㎡ 13층 989.27㎡ 14층 989.27㎡ 철근콘크리트조 관리실, 중앙제어실 지하층 282.16㎡ 지상층 270.56㎡ 조적조 경비실, 엠.디.에프.실 지상층 38.07㎡ 철근콘크리트조 노인정,독서실 지하층 263.00㎡ 지상층 166.20㎡ 철근콘크리트조 중앙공급식-1 지하층 1438.188㎡ 철근콘크리트조 중앙공급실-2 지하층 960.00㎡ 조적조 공중화장실 지상층 49.05㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 20975.86㎡ 조적조 폐기물 보관소 지상층 48.00㎡ 조적조 경비초소 지상층 57.33㎡ 철근콘크리트조 30.00㎡

주변

학군

• 518m · 용호초등학교 · 초등학교
• 652m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1063m · 동촌중학교 · 중학교
• 1346m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1444m · 동원중학교 · 중학교
• 1457m · 동문고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 우방강촌마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 244m · 우방강촌마을건너 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 384m · 화랑교1 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3
• 443m · 화랑교2 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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