경주지원 2015타경6032-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-12-23 경매접수
2. 15-12-28 경매개시결정
3. 16-03-09 배당요구종기
4. 18-08-13 4차 매각기일 · 최저가 4303만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

840.00㎡ (254.1평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2308만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

외동읍 767

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 속칭 "사일마을" 북서측 인근에 각각 위치<br />하며, 주위일대는 노선 상가 및 공장, 후면 주택지, 농경지 등이 혼재하는바 주위환경은<br />보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,10): 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 잡종지상태임.<br />기호(2): 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 주거나지임.<br />기호(3,4,7): 부정형의 토지로서, 하천으로 이용중임.<br />기호(5,6): 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 창고용 건부지 및 농경지(전)<br /> 으로 이용중임.<br />기호(8): 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(9,11,12): 부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 3필지 건축허가를 득한<br /> 토지이며, 일부 하천임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,9-12): 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호(2): 남동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 세멘포장도로와 접함.<br />기호(3-7): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(8): 북동측 폭 약 8미터 및 남동측 폭 약 15미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,10): 토지이용계획확인서상 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역 <br /> 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.<br />기호(2-7): 토지이용계획확인서상 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역 <br /> 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호(8): 토지이용계획확인서상 계획관리지역 및 중로2류(폭 15M-20M)(접함)이며, 가축<br /> 사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 접도구역<도로법>임.<br />기호(9,11,12): 토지이용계획확인서상 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역 <br /> 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 <br /> 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>접도구역<도로법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,10)토지는 공부상 지목 "답 및 전" 이나, 현황 "잡종지" 이며, 기호(3,5,9)<br />토지는 공부상 지목 "임야 및 전, 답" 이나, 현황 기호(3,5)는 전부 "하천", 기호(9)는 <br />일부 "하천" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "김태광 외 1명" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 본건 중 기호(9,11,12) 3필지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 소유자 미상의 <br /> 공사중단된 구축물 및 이동이 용이한 컨테이너가 소재하니 경매진행시 <br /> 이점 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 3층건으로서<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 목재치장, 도기질타일, 타일 및 벽지마감.<br /> 바 닥 : 화강석, 자기질타일 및 장판지마감.<br /> 창 호 : 강화유리 및 샷시창호임.<br /><br /> - 목조 판넬지붕 부분<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 사이딩판넬마감.<br /> 내 벽 : 판넬, 타일 및 벽지마감.<br /> 바 닥 : 장판지 및 자기질타일, 타일 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 근린생활시설(소매점) 및 주차장<br /> 2,3층 : 근린생활시설(휴게음식점 등) 및 계단실 등<br /><br />나) 일반음식점, 소매점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 기호(가) 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 기호(나) 건물은 공부면적(198.8㎡)과 실측면적(147.7㎡)이 서로 상이하니 경매<br />진행시 이점 참조 하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록상 "김태광 외 1명" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

위 부동산목록14외번지상에 소유자미상의 이동용이한 컨테이너 1동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

메리츠캐피탈주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

울산신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사경남은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

동OOOOO

교부권자

동울산세무서

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

울OOOOOOO

배당요구권자

울산신용보증재단

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사경남은행

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

경OOOO

압류권자

경주세무서

압류권자

동OOOOO

압류권자

동울산세무서

임차권자

김OOO

임차권자

김광식.

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김광식.

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이OO (OOO OOOOOOO OOO)

임차인

이○○(임차인 김해영으로부터 임차함)

임차인

이○○

채권자

청OOOOOOO

채권자

청도농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-10 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 767 · 전 255㎡
• 18-09-10 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 768-1 · 전 145㎡
• 18-09-10 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 768-2 · 전 440㎡

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

김영줄

소유자

김태광

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 사일 · 506, 508
• 238m · 제네2리회관 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 외동읍 제내리 767

감정가

6148만

최저가

4303만 (70%)

기일

18-08-13

등기부현황

등기 기재 없음