경주지원 2016타경3511-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-19 경매접수
2. 16-08-19 경매개시결정
3. 16-11-04 배당요구종기
4. 18-05-21 2차 매각기일 · 최저가 46억 4509만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3865.94㎡ (1169.4평)

토지면적

9733.40㎡ (2944.3평)

제시외면적

2325.94

보증금

4억 6450만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 5546만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

유림로13번길

건물 · 대지권

건물

3865.94㎡ (1169.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

황성동 1068-2

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "용강산업단지" 북측에 위치하며, 주변은<br /> 주변은 중소규모 공장, 근린생활시설, 도시개발사업지구(경주용황지구) 등으로<br /> 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인접하여 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "공업용 건부지"로<br /> 이용중임.<br /> 기호(2) : 다각형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "공업용 건부지"로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약10미터내외의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 남측으로 폭 약15미터내외, 동측으로 폭 약10미터내외의 아스팔트포장<br /> 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한<br /> 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대정화구역(경주북부<br /> 초등학교(가칭))<학교보건법>,<br /> 기호(2) : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 절대정화구역(경주북부초등학교(가칭))<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서 <br /> 벽체 : 칼라시트잇기 (H-beam:490x300, 처마고 약10미터),<br /> 바닥 : 칼라하드너 마감,<br /> 창호 : 새시단창 등.<br /> <br /> (나) 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서 <br /> 벽체 : 칼라시트 및 판넬잇기,<br /> 바닥 : 콘크리트 등 마감,<br /> 창호 : 새시단창 등. <br /> <br /> (다) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 <br /> 벽체 : 칼라시트잇기 및 무벽체 (H-beam:500x200, 350x175, 처마고 약8미터),<br /> 바닥 : 칼라하드너 마감,<br /> 창호 : 새시단창 등.<br /> <br /> (라) 철골조 철근콘크리트슬래브지붕 단층 건물로서 <br /> 외벽 : 판넬노출마감, <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 화강석타일깔기 등 마감,<br /> 창호 : 새시단창 등. <br /> <br /> (마) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 <br /> 외벽 : 비닐사이딩마감, <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 화강석타일깔기 등 마감,<br /> 창호 : 새시단창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : "공장",<br /> 기호(나) : "창고",<br /> 기호(다) : "창고(작업장)"<br /> 기호(라) : "사무실, 식당 등"<br /> 기호(마) : "사무실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 건물내사무실 설비[기호(가)], 천정매립형 에어컨[기호 <br /> (라)] 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도참조(기호㉠작업장-㉥휴게실 등)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나)건물의 귀 제시목록상 용도는 "공해공장 사무소, 식당"이나 실제<br /> "창고" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 황성동 1068-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 유림로13번길 125-5 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 황성동 1068-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,나동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,다동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,라동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 금강

가압류권자

주식회사 엠에스오토텍

가처분권자

도우산업 주식회사

가처분권자

주식회사 금강

가처분권자

주식회사 명종스틸

교부권자

경○○

근저당권자

경주농업협동조합

기타

진주교도소장

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

도우산업주식회사

배당요구권자

주식회사 금강

배당요구권자

주식회사 엠에스오토텍

임차인

정○○

임차인

주식회사대산자원

채권자

불국사농업협동조합

채무자겸소유자

주식회사동국자동차해체재활용산업

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 경상북도 경주시 황성동 1068-2 · 공장용지 4991.5㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 유림로13번길 125-5 · 철골조 칼라쉬트지붕 단층 공해공장 1540㎡ 제시외-작업장 철파이프조 434㎡ -기계실 판넬조 33.6㎡ -창고 판넬조 40.9㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 황성동 1068-8 · 공장용지 4741.9㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,가동) · 경량철골구조 칼라쉬트지붕 단층공해공장 사무소,식당 400.84㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,나동) · 철골조 그라스울판넬지붕 1층 공장 1층 창고 783㎡ 제시외-작업장 철골조 98.6㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,다동) · 철골조 철근콘크리트스라브지붕 2층 공장 1층 사무실,식당 208㎡ 2층 사무실 208㎡ 제시외-물탱크실 판넬조 6㎡ -휴게실 판넬조 9㎡
• 18-05-21 · 경상북도 경주시 유림로13번길 115 (황성동,라동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장(사무실) 104㎡

당사자

채권자

불국사농업협동조합

채무자

주식회사동국자동차해체재활용산업

소유자

주식회사동국자동차해체재활용산업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 722m · 용강초등학교 · 초등학교
• 901m · 황남초등학교 · 초등학교
• 944m · 근화여자중학교 근화여자고등학교
• 1457m · 유림초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 황성고령자복지주택건너 · 276
• 86m · 황성고령자복지주택 · 276
• 273m · 우리마트 · 12, 200, 271, 275, 276, 277, 60
• 290m · 태광산업 · 200, 276, 61
• 437m · 국민체육센터 · 200, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 경주시 황성동 1068-2

감정가

66억 3584만

최저가

46억 4509만 (70%)

건물면적

3865.94㎡ (1169.4평)

기일

18-05-21

등기부현황

등기 기재 없음