경주지원 2016타경4804-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-11-07 경매접수
2. 16-11-08 경매개시결정
3. 17-01-23 배당요구종기
4. 18-03-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 7581만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.70㎡ (35.9평)

토지면적

1577.00㎡ (477.0평)

제시외면적

1.40

보증금

1758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

118.70㎡ (35.9평) · 시멘트벽돌조 · 임야

대지권

외동읍 332-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1)-6) : 본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리에 소재하는 "제내마을"내에<br /> 위치하며 주위는 농경지, 주택 및 소규모 공장 등으로 이루어져 <br /> 있음.<br /> 기호 7) : 본건은 경상북도 경주시 내남면 화곡리에 소재하는 화곡저수지 북측 <br /> 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 기호 1)-6)은 무난하며<br /> 기호 7)은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 일단지로 건부지로 이용<br /> 중임.<br /> 기호 3) : 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 건부지로 이용중임.<br /> 기호 4)-6) : 남동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며 전(일부도로)으로<br /> 이용중임.<br /> 기호 7) : 남하향 완경사지대의 다각형 토지로서 도로 및 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 북측으로 폭 약 4m의 도로와 접하나 고저차로 차량진입 불가함.<br /> 기호 2),3) : 본건 남측으로 폭 약 3-4m의 도로와 접함.<br /> 기호 4) : 본건 토지를 포함하여 서측 폭 약 3-4m의 도로와 접함.<br /> 기호 5) : 맹지임.<br /> 기호 6) : 본건 남서측으로 폭 약 3-4m의 도로와 접함.<br /> 기호 7) : 본건 토지를 포함하여 서측 폭 약 3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역임.<br /> 기호 5),6) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역임.<br /> 기호 7) : 농림지역, 농업보호구역, 공장설립승인지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1),3)-5),7)토지는 공부상 지목이 임야, 답, 전 등이나 실제로는 기호 1)<br /> 건부지, 기호 3)전 및 일부 건부지, 기호 4)전 및 도로, 기호 5)전, 기호 7)도로 및 <br /> 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가),나) 시멘트 벽돌조 스라브(일부 스레트)지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등<br /> 바닥 : 바닥재, 타일 등<br /> 창호 : 강화유리 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가),나) : 주택 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가),나)건물은 공부상 스라브지붕으로 의뢰되었으나 실제로는 일부 스레트지<br /> 붕(보일러실)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 332-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 332-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 제내못안길 25-34 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 332-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 360 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 361-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 361-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 22 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 47-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록2번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가등기권자

이○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

북울산새마을금고

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 332-1 · 임야 278㎡ 제시외-화장실 목조 1.4㎡
• 18-04-16 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 332-2 · 대 280㎡
• 18-04-16 · 경상북도 경주시 외동읍 제내못안길 25-34 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 주택 및 창고 주택 77.40㎡ 창고 39.90㎡ 제시외-계단실 조적조 8.4㎡ -창고 블럭조 5.1㎡ -가추 블럭조 10.0㎡
• 18-04-16 · 경상북도 경주시 외동읍 제내리 332-3 · 답 1019㎡ 제시외-창고 목조 14㎡ -축사 철파이프조 18㎡

당사자

채권자

이종운

채무자

김진만

소유자

김진만

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 115m · 제네1리 · 603, 604
• 276m · 제네1리회관 · 602, 603, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 경주시 외동읍 제내리 332-1

감정가

2억 5115만

최저가

1억 7581만 (70%)

건물면적

118.70㎡ (35.9평)

기일

18-03-19

등기부현황

등기 기재 없음