경주지원 2016타경5012-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4820.62㎡ (1458.2평)

토지면적

5194.40㎡ (1571.3평)

제시외면적

2057.33

보증금

1억 7385만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 9342만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

4820.62㎡ (1458.2평) · 공장용지

대지권

외동읍 939

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 문산리 소재 "외동2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은<br />산업단지내 공장지대 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 위치 및 부근의 상황

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공장감정평가요항표 · 3) 토지의 상황

가) 형태 및 이용상황<br /> 부정형의 토지로서 북동하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된<br /> (일부 경사지) "공업용건부지"임.<br /><br />나) 도로상태<br /> 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br /><br />다) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 일반공업지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 지방<br /> 산업단지(외동2일반산업단지).더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 토지의 상황

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공장감정평가요항표 · 5) 건물의 구조 및 현상

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공장감정평가요항표 · 6) 건물의 구조 및 현상

가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> -벽체 : 판넬 등.<br /> -창호 : 샷시창호.<br /> -바닥 : 콘크리트 외. <br /> -이용상황 : 공장 등.<br /><br />나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> -외벽 : 판넬 등.<br /> -창호 : 샷시창호.<br /> -바닥 : 콘크리트 외. <br /> -이용상황 : 공장 등.<br /><br />다) 철근콘크리트구조 판넬지붕 (현:스라브지붕) 3층 건물로서,<br /> -외벽 : 석재 및 스톤미장 등.<br /> -내벽 : 벽지, 타일 등.<br /> -바닥 : 타일 등.<br /> -창호 : 샷시창.<br /> -천정 : 텍스 등.<br /> -이용상황 : 식당, 사무실 등.더 보기

공장감정평가요항표 · 7) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 운반기계와 커팅기 등 공작기계로서 현상및 관리상태 보통시되며, 일<br />부 제시목록의 기계기구(기호9,13)는 중복기재및 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

공장감정평가요항표 · 8) 기계/기구의 현상

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공장감정평가요항표 · 9) 공작물의 현상

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공장감정평가요항표 · 10) 공작물의 현상

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공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

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공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 <br /> 개략적인 실측에 의거 면적사정하였음.<br /> ② 본건 기계기구중 기호(1) 수전설비는 T.R과 용량 등이 확인 불가능하여<br /> 제시목록상의 용량인 400Kw(한전 계약용량은 250Kw로 탐문조사됨)을 기<br /> 준하여 평가하였으니 경매시 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 경주시 외동읍 문산리 939

감정가

35억 4804만

최저가

17억 3854만 (49%)

건물면적

4820.62㎡ (1458.2평)

기일

18-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음