경주지원 2016타경5319-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1388.00㎡ (419.9평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진현동 234

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 진현동 소재 진티마을 남동측 인근(기호1,2) 및 진티마을내<br />(기호(3,4,5)에 위치하며, 부근은 농경지 및 전원주택 및 임야 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 외동읍 신계리 공정곡마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지<br />및 임야, 전원주택 등이 형성되어 있어 주위환경 한산한 편임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정 다소 불편시됨.<br />기호(3,4,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로 전이며, 수목(밤나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형 완경사지로 휴경지 상태임.<br />기호(3,4): 부정형 토지로서 자체등고 대체로 평탄한 편이며, 답으로 이용중임.<br />기호(5): 부정형 완경사지로 본건 토지 중심부분은 폭 약 2-3미터 콘크리트 <br /> 포장도로가 통과하며, 묵전 및 창고부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임.<br />기호(3): 남측 및 서측으로 세로와 접함.<br />기호(4): 서측으로 세로와 접함.<br />기호(5): 본건 중심부분을 통과하는 도로를 포함하여 동서로 도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<br />기호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)(일부제한구역 100m)<br />기호(3,4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<br />기호(5): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

-<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

1)기호(3)은 의뢰목록상 "전"이나, 현황 "답"임.<br />2)기호(5)는 의뢰목록상 "전"이나, 일부 현황 "창고부지" 및 "도로"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 경주시 진현동 234

감정가

8869만

최저가

2129만 (24%)

기일

18-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음